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广西这小区逾期交房9个月!部门:开发商“欠费”4000多万元

近日,有购房者向记者反映,钦州市东方豪庭三期珑玥府已建好的几栋房子至今未交房。

对此,钦州市自然资源局表示,该小区还欠4000多万元土地出让金未缴。出于民生考虑,在开发商已补缴一半钱款的允许建设面积范围内,计划对达到交房标准的部分楼层进行验收。

业主:逾期交房9个月

2019年4月,姚先生在该小区3栋购买一套100多平方米的房子。原约定于2020年6月30日交房,但开发商以疫情为由,通知延期交房至同年8月底。

▲交房补充协议上,约定2020年6月30日交房。

2020年9月1日,开发商发来入伙通知书,建议姚先生当年10月25日前来收房。姚先生到现场后发现,入伙要办理的基本手续都没办好。

▲入伙通知书。

姚先生说,1、2、3、5栋楼基本已建好,也达到交房条件,但未经过工程验收。经业主多次询问,未得到开发商任何答复。后经了解,开发商有4000万元土地出让金未缴纳,影响房子工程验收。

开发商:近期将办理

工程验收手续

今年3月29日,记者来到东方豪庭三期项目看到,连排的1、2、3、5栋外墙和室内等设施基本完善,物管公司工作人员和保安已经进驻,但小区内未见业主,也无人在装修。

▲3月29日,记者来到东方豪庭三期项目看到,一些房子基本达到交房条件。

该小区售楼部一名女性工作人员称,房子确实应在去年6月底交付,因内部原因延迟,具体情况需要找公司领导才能了解。

该小区开发商钦州市国安远通房地产开发有限公司负责人谭先生称,近期公司准备办理工程验收手续事宜,如果进展顺利,很快就可以交房给业主。

▲3月29日,记者走访时发现,不少房子还是毛坯房状态,未有人进行装修。

姚先生说,虽然主合同上写有,2021年6月30日才是交房日期。但补充协议上写有,鉴于情况特殊,甲方约定2020年6月30日前达到该商品房装修入住的标准并交付乙方使用。

延期交房通知上也写明,由于受疫情影响,项目施工进度和工期受到延误,暂定延迟至2020年8月31日交付。

▲延期交房通知。

部门:计划验收部分楼层

钦州市自然资源局有关负责人介绍,东方豪庭珑玥府在开发建设过程中申请提高容积率,需要补交8000多万元土地出让金,但目前只交了4000多万元。去年9月,已下发交款通知书;12月份时,开发商提出延迟交付申请。该局同意延迟至今年5月10日前交清。

如到期再不缴纳,会约谈开发商,届时影响工程验收以及逾期产生滞纳金等均由开发商负责。

▲钦州市自然资源局有关负责人介绍,计划对达到交房标准的部分楼层进行验收。

上述负责人说,因开发商逾期交房,从去年开始,小区业主意见较大。出于民生考虑,在开发商已补缴一半钱款的允许建设面积范围内,计划对达到交房标准的部分楼层进行验收,尽快交付业主使用。

来源 | 南国早报

值班编辑|王 韬

值班主任丨刘 山

值班编委|杨建林

出品 | 南国今报全媒体产品传播中心

关键词: 广西 小区 逾期 部门
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