近日，有购房者向记者反映，钦州市东方豪庭三期珑玥府已建好的几栋房子至今未交房。

对此，钦州市自然资源局表示，该小区还欠4000多万元土地出让金未缴。出于民生考虑，在开发商已补缴一半钱款的允许建设面积范围内，计划对达到交房标准的部分楼层进行验收。

业主：逾期交房9个月

2019年4月，姚先生在该小区3栋购买一套100多平方米的房子。原约定于2020年6月30日交房，但开发商以疫情为由，通知延期交房至同年8月底。

▲交房补充协议上，约定2020年6月30日交房。

2020年9月1日，开发商发来入伙通知书，建议姚先生当年10月25日前来收房。姚先生到现场后发现，入伙要办理的基本手续都没办好。

▲入伙通知书。

姚先生说，1、2、3、5栋楼基本已建好，也达到交房条件，但未经过工程验收。经业主多次询问，未得到开发商任何答复。后经了解，开发商有4000万元土地出让金未缴纳，影响房子工程验收。

开发商：近期将办理

工程验收手续

今年3月29日，记者来到东方豪庭三期项目看到，连排的1、2、3、5栋外墙和室内等设施基本完善，物管公司工作人员和保安已经进驻，但小区内未见业主，也无人在装修。

▲3月29日，记者来到东方豪庭三期项目看到，一些房子基本达到交房条件。

该小区售楼部一名女性工作人员称，房子确实应在去年6月底交付，因内部原因延迟，具体情况需要找公司领导才能了解。

该小区开发商钦州市国安远通房地产开发有限公司负责人谭先生称，近期公司准备办理工程验收手续事宜，如果进展顺利，很快就可以交房给业主。

▲3月29日，记者走访时发现，不少房子还是毛坯房状态，未有人进行装修。

姚先生说，虽然主合同上写有，2021年6月30日才是交房日期。但补充协议上写有，鉴于情况特殊，甲方约定2020年6月30日前达到该商品房装修入住的标准并交付乙方使用。

延期交房通知上也写明，由于受疫情影响，项目施工进度和工期受到延误，暂定延迟至2020年8月31日交付。

▲延期交房通知。

部门：计划验收部分楼层

钦州市自然资源局有关负责人介绍，东方豪庭珑玥府在开发建设过程中申请提高容积率，需要补交8000多万元土地出让金，但目前只交了4000多万元。去年9月，已下发交款通知书；12月份时，开发商提出延迟交付申请。该局同意延迟至今年5月10日前交清。

如到期再不缴纳，会约谈开发商，届时影响工程验收以及逾期产生滞纳金等均由开发商负责。

▲钦州市自然资源局有关负责人介绍，计划对达到交房标准的部分楼层进行验收。

上述负责人说，因开发商逾期交房，从去年开始，小区业主意见较大。出于民生考虑，在开发商已补缴一半钱款的允许建设面积范围内，计划对达到交房标准的部分楼层进行验收，尽快交付业主使用。

来源 | 南国早报

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