今年以来国家打击炒房的力度持续增加。但偏偏就是在这样的背景之下，依然有人试图冲破政策底线恶意哄抬房价。

近期，合肥有两个小区的5名业主因为恶意炒房被约谈。其中3人还被限制了在合肥的房产交易资格。

张某，号称是北京炒房第一人，人送外号“南城房姐”，上世纪90年代，其受雇于中介公司开始从事二手房交易。后来，积累了一定资源的张某离开公司单干。

单干之后，张某先是从房屋中介机构获取二手房房源信息，筛选和锁定一些业主比较着急套现的单子，利用卖房人急需现金的心理，低价吃进房产，并安排指标人（即符合北京购房资格的人员）背房（即登记为目标房产所有人），从而持有大量二手房房产。然后，等寻求到愿意出高价买房的人员时，再将手里的房源大幅加价卖出。

例如，张某曾于2018年12月从李某手中以指标人王某某的名义，以398万元价格购买丰台区芳城园二区某处房产，仅3个月后就以456万元价格将该房卖给闫某，扣除交易费用后，获利近50万元