从去年底到今年初，九江不少楼盘即将迎来了交付。随着交房的到来，业主们与物业的“拉锯战”也将一并拉开，物业服务的好坏不但关系着每个业主生活的日常，更是未来房子是否能保值升值的重要保障。

小编近日统计了九江超百个小区的物业费，其中有已经入住的小区也有不少还没交付的楼盘，目前来看，九江众多在售楼盘的物业费普遍都在1.6-2.5元/㎡/月之间，相比于以前小区的0.5-1.5元/㎡/月的价格，整体提升了2-3倍。

都说一分价钱一分“货”，那你家的物业值你付的物业费吗？让我们一起来看看吧。

浔阳区

濂溪区

开发区

八里湖新区

柴桑区

对于已入住的小区，其物业的好坏想必业主们心里都有评价的杠杆，那么其服务是否对得起你交的物业费呢？

对于那些还在售，未交房入住的小区，购房者们想要了解其物业服务管理的好坏，可以参考一下已经入住的小区。一般，同一开发商旗下开发的项目，所请的物业服务公司基本上一样的。

那么物业好坏如何看？

1、实力口碑

可查询物业公司的品牌知名度、曾管理履历、业界认可度以及业主口碑度等，一般物业公司资质分三级，最高一级由各级政府机关审核，可以上网查询。

2、社区环境

参考同物业管理公司的小区公共区域是否整洁，设置维护是否到位，有没有各类违章搭建，以及各位标识是否明晰。

3、社区安防

参考同物业管理公司的小区，看是否出入口24小时执勤，重点区域24小时监控，车辆出入停放管控，突发事件应对有序，对于外来人员出入监管等。

4、小区绿化

参考同物业管理公司的小区，看绿化是否有专业人员定期养护，及时修剪补栽补种，定期洒药预防虫害，设置警示避免损毁等等。