王先生在宿城新区墨香居小区买了套房，今年交房开始装修，当王先生把装修用的沙子运到小区门口时，却被保安拦下。保安对王先生说，小区里装修用的沙子必须是袋装的，像王先生这样散装的沙子是不允许进入小区的，王先生只能将买来的沙子退掉。可是没过几天，王先生就看见小区的地下车库里堆着散装的沙子。

市民 王先生

我们散装不给进，他车库里搞这个散沙子，他们也是散装进，不需要袋装，你既然散装规定不可以进小区，那你怎么放在车库里的，而且不用装袋，小车直接推上去了。

王先生通过询问得知，这些散装的沙子，是业主从小区内承包的销售商处购买的，只要是这种方式买的散装沙子都可以直接进入小区。

沙子销售商

我们这是散装，150块钱一吨。（包上楼的话加多少钱？）200块钱吧，是散装你想进来肯定进不来啊，（那从你这边买就可以进是不是？）对，我们这边就可以进。

小区物业工作人员介绍，根据装修协议的规定，为了保护小区电梯安全和路面卫生，所有业主装修所用的沙子必须要装袋进小区，全市物业都有这个规定。小区每栋楼都有相应的售卖沙子的承包商，业主可以根据自己的需要选择是否在小区内购买，但是购买的材料必须都是袋装的。

物业工作人员

你也可以在外面买，就是袋装进来就可以了，没有人说必须从小区里面买就都是袋装化，从外面买沙子进来袋装就可以了，沙子石子，水泥。你沙子弄进来，把电梯蹭坏了，以后影响它使用寿命。

那为什么王先生购买的散装沙子无法进入小区，而小区内的销售商却可以以散装的形式进行售卖呢？销售商称他们和物业那边已经打好了招呼。

沙子销售商

（那我们买这个散装的沙子上楼，到时候物业看到了会不会说我们。）不会的。（你这边是和物业打好招呼了吧，）这都是花过钱的。规定都不需要上袋装的，哪有都上精装沙子的，精装沙子的话，业主要多花多少钱。

事实果真如此吗？记者随后从物业处了解到，该销售商并没有和物业公司有着直接的合作，他们打着小区公共维修的旗号将散装沙运到小区，然后再售卖给业主。

小区物业经理

有个别的这样的人，我们要对他们进行管理。我们要进行劝退，罚款的话我们没有这个权利，我们不是执法单位，只能进行劝退，让他不许在里面再继续卖沙子。

截止记者发稿前，该销售商已经被物业劝退，并根据坏境污染做出了处罚，物业公司也将在小区开辟散沙灌装处，为业主提供方便。有规定就要按照规定来，不能说一边不允许散装沙进小区，一边又有人明晃晃的在小区里卖散装沙，这让任何一位业主看了都不会开心。小区物业部门还是要加强管理，不要埋下这种影响物业和业主良好关系的隐患。

来源：宿迁手机台