宿迁市2021年土地供应计划

总体计划

近日，宿迁市自然资源局公布了宿迁市2021年土地供应计划，市区全年计划供应总面积约20415亩。

其中：经营性用地计划约4915亩（其中住宅类用地2820亩，扣除金马机床厂配套商业108亩、各地块需配套幼儿园共约100亩以及一月份宿城区已供应的“原春虹照明”地块107亩，实际入市住宅用地约2500亩，下同）；

工业用地计划约9000亩；

公共设施用地计划（含学校、医院、养老等用地）约1500亩；

交通用地计划约5000亩。重大重点项目用地供应计划实行单独保障。

经营性用地计划

市区计划出让的4915亩经营性用地中，住宅类用地2820亩，保障房用地899亩；商业（科研）用地213亩；乡镇经营性用地983亩。

2820亩住宅类用地计划，按辖区分，市本级720亩，宿城区418亩，宿豫区581亩，市经开区414亩，湖滨新区497亩，洋河新区112亩，苏宿园区78亩。

各区域土地供应细节

市本级

从具体来看，市本级城区住宅用地土地供应计划高达402亩，城区商住用地318亩，其他用地34亩。

宿豫区

宿豫区城区纯住宅用地土地供应计划高达581亩，排名各区榜首，出让面积最高，可见宿豫发展不容小觑！城区商服用地7亩，乡镇商住用地102亩，乡镇商服3亩，保障房117亩。

开发区

开发区在2021年城区住宅用地供应计划最多，高达240亩，城区商住用地174亩。

宿城区

宿城区在2021年依旧是保障房优先，可以说是宿迁各区建设保障房面积最高，达647亩，城区住宅用地418亩，对于宿城区的高地价，今年估计又要出来几个新地王，房价难免会波动，城区商服用地25亩。

湖滨新区

湖滨新区2021年土地供应可谓是觉醒，城区商住高达497亩，城区商服用地46亩，乡镇商服用地872亩，这出让计划是紧跟湖滨新区发展而走。

苏宿工业园区城区住宅土地供应78亩、洋河新区城区住宅用地36亩，城区商服用地76亩。

2021年哪里的商品房会更多？

商品房用地可以说是大家置业的焦点部分。我们此轮单列该项指标，从图示中可以清晰看出宿豫区以581亩33%占比土地供应夺魁；宿城区以418亩24%列居第二；市本级以402亩23%排名第三。

宿豫区加速高铁站的开发，在今年要开始发力了，高铁东站新城核心区域今年会迎来住宅供应，你会盘吗？第二名的市本级地块，也是是住宅用地供应大户，可以预见这些区域住宅的厮杀会有多激烈。。。拭目以待！