现在市面上贷款的还款方式大概有如下几种:等额本金、等额本息、先息后本、随借随还
那么今天秦奋就跟大家讲讲这四种贷款方式的区别,哪个更划算。提前还款哪个更吃亏。
我们先从字面意思去理解。
等额本息
等额本息,就是说本金相同,利息相同。每个月还同样的本金跟同样的利息。
举个利息为例,借了36万块钱,按三年期还,每个月利息是1分。
本金:36万分摊到36个月里面,即每个月要还1万块钱本金。
利息:36万的本金,每个月1分的利息,即每个月要还利息是3600块钱。
那么每个月要还的本金加利息大概就是13600元。这就是等额本息的还款方式。
那么在这里秦奋就要提醒几个大家注意的点了。
第一,1分的利息,是否是真实利息?
我们发现,我们的本金是每个月固定还的,所以我们的负债是每个月在相应的减少的。
第一个月我们欠了36万,我们还3600的利息。
第二个月,我们只欠35万,但是我们的利息还是3600。
由此类推,到最后一个月,我们还欠一万块钱,但是我们的利息依然是3600。而仔细算一下,一万块钱的本金,3600的利息,那么这个利率高达3分6了。
所以我们由此产生一个递增的利息序列,我们的利息是随着还款的时间越长,利息是不断增加的。
由此可得,等额本息的真实利率并非一分,而年化也并非简单的1分乘以12个月是12%。
他的真实利率大概在24%左右。
所以按照等额本息的还款方式,提前还款是相对划算的。因为越晚结清贷款,就意味着你要承担更多的利息。
等额本金
等额本金,就是说我们的利息是随着本金的减少,而相应较少。
举个例子,借了36万块钱,按三年期还,每个月利息是1分。
本金:36万分摊到36个月里面,即每个月要还1万块钱本金。
利息:随着本金的减少而减少
第一个月我们欠了36万,我们还3600的利息。
第二个月,我们只欠35万,但是我们的利息就变成了3500
由此类推,最后一个月的时候,我们还1万本金,利息也只需要承担1000块钱。即本金加利息在11000块钱。
所以等额本金的还款利率还是真实的还款利率。年化也是真实的接近12%。
那么等额本金提前还款划算么?
其实等额本金提前还款并不存在划算与否一说,因为他的实际利率并没有因为贷款时间的长短而发生改变。
先息后本
先息后本,顾名思义就是先还利息到期还本金。
举个例子,借了36万块钱,三年期,每个月利息是1分。
那么我们每个月就要还3600块钱的利息,本金是等3年之后,合同期满了才需要一次性归还36万。
所以随借随还也是真实利息,提前还款并未有任何的影响。
随借随还
随借随还,就是在一定的授信额度范围内。借款方可以随时提取信用额度,那么利息是根据提取的信用额度来产生变化。
举个例子,授信额度36万,每个月利息是1分。
我今天支取了10万块钱,但用了一个月。那么我产生的利息就是1000块钱,而并非3600。
如果我下个月用了20万,那么我当月产生的利益就是2000块钱,也并非3600。
所随借随还的优点就是灵活多变,但在利息上也并不存在提前还款可以节省利息一说。
今天秦奋就给大家分析了一下贷款的四种还款方式