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位于房山区稻田地铁站附近的碧岸澜庭二期项目，是迄今为止郊区共有产权房项目中，距离城区最近的。

从上周六开始，该项目启动公开选房，不过从选房的前三天情况看，弃选率偏高，共选定房源314套，目前尚剩余834套房源。

今天是该项目选房的最后一天，由朝阳、海淀、丰台、石景山区户籍或社保的家庭选房，前期弃选率偏高也就意味着这四个区的申购家庭能有更多的挑选空间。

所以，今天选房的两千多户家庭，可以把握好机会，选到更好的楼层、朝向、户型。

1、

碧岸澜庭项目房山区长阳镇，地处西五环外，距离地铁房山线的稻田站约300米。

从稻田站乘坐房山线，两站即可到达与9号线的换乘站郭公庄站，而郭公庄站本身也位于南四环外的丰台科技园，因此可以说是该项目地铁两站即可到达中心城区。

而且，根据市交通委公布的最新消息，房山线和9号线将在今年实现跨线运营，也就是说，乘坐房山线可以不用换乘，就能直达9号线沿线的军博、北京西站、国家图书馆等地。而此前在去年年底，房山线已经和北延贯通运行，直达首经贸站与10号线换乘。

因此，对于在城区工作的家庭、尤其是在丰台区上班的家庭来说，是郊区共有产权房项目中交通最便利的了。

也正是因为如此，在该项目的申购家庭中，第三组（朝、海、丰、石户籍或社保）家庭最多，达到2140户，其中丰台区就有760户。

该项目的另一个亮点，就是其是全市共有产权房中唯一的现房项目，该项目已经建成，此前面向良乡高教园区教师配售的房源将在下月交付入住。此次申购的家庭，最晚也将在下半年交房入住。

房源总套数为1430套，本次销售的是1150套，套型主要为约87-93平方米两居795套，约119-121平方米三居355套。

户型方面，该项目主要是四种户型，户型设计都比较合理。

两居室有厨房、客厅、主卧、次卧全朝南的“神户型”，三居室则是南北通透，还有储藏间或衣帽间。

价格方面，该项目销售价格统一为28600元/平方米（所有房源统一价）。共有产权的个人份额比例为85%。

因为交通便利和现房销售，该项目一申购就受到了广泛关注，申购家庭数量超过万户，是郊区项目中申购数量最高的。

2、

不过，由于该项目是去年7月申购，本月才摇号，中间跨度长达7个月之久，不少家庭已选择其他项目，或是已经淡忘，因此弃选率比较高。

现场选房的情况也能反映出这一点，大部分家庭都没有去现场选房，不少家庭都表示已经忘了申购一事。

但前往选房的家庭中，选定率还是比较高的。比如周日当天一共150多户家庭到场，选定房源120多套，现场选择的放弃率很低。

明天是该项目选房的最后一天，由朝海丰石这4个区户籍或社保的家庭选房。

也就是说，这2千多户家庭，还有800多套房源可供挑选，选择的余地很大，基本可以是“躺选”了。

3、

从目前剩余的房源（下图中帖红标为已选房源，斜杠为已售房源）来看，还是有不少好楼层和好户型的。

比如，即便是小区中心的5号楼，在商品房中就是“楼王”了，目前无论是南北通透的三居，还是南向四面宽的两居，都还有不少剩余的房源，而且不乏好楼层。

其他楼栋则更是有大量比较好楼层的房源。

所以，对于明天选房的家庭，肯定能挑选到比较好的房源，大家可以根据上面发的最新选房表，提前做好功课，除了首选房源外，多几个备选房源，最终选到自己满意的房子。