温州楼市2021年3月第四周数据出炉，其中：

一、温州楼市二手房挂牌价从22058元变为22045元，本周下跌13元，开始下跌。

二、温州楼市近三周在售二手房数量为28574套，28487套，28411套，基本平稳。

现在的温州楼市哪里还有一点当年全国炒房客大本营的样子，现在那些新一代的炒房客都把深圳当做炒房客的巢穴，曾经的炒房始祖温州炒房团早就已经被他们抛之脑后了。自从温州房价从2010年的均价3万2千元跌下来之后，到现在马上十一年了，距离当年的巅峰还有30%的距离。

其实彭叔觉得大家在温州房价泡沫的事件中没有学到什么经验，当年在温州房价高速上涨的时候，整个温州没有一个人觉得温州房价有泡沫，因为他们都说温州里面都是企业老板，家家都是土豪，所以温州房价高是自然的，在这种氛围下，2010年温州的鹿城广场房价最高差点突破10万一平方米，大家想想，这可是十年前，房价一平方米10万，这是什么概念。

现在温州的人均GDP连10万都不到，在整个浙江排名靠后，不知道和当年房价大跌有没有关系。