如今买房不容易，

新房好不容易买到手，

过了没几年外墙就出现损坏，

搁谁身上都不好受！

近日家住嘉定南翔同济融景雅苑小区的毕女士通过新闻坊微信平台反映，他们小区交房至今只有五年，但如今房屋外墙起鼓渗水严重，随时都有脱落风险。虽然开发商也提出了修改方案，但业主们却极为不满，工程也被暂停搁置...

究竟小区居民为何

对修改方案如此不满？

一起和小坊来看！

小区墙体外立面渗水、脱落，

安全隐患惹人忧！

下面这幢楼就是

出现问题的其中一幢楼，

小坊仔细看了看，

外墙问题确实很明显

业主毕女士告诉记者，小区交房至今只有五年，但早在2017年底，外墙漆面及保温层就有开裂了，现在问题越发明显，仅凭零星修补业主们实在无法接受。

记者走访中注意到，除了11号楼外，小区里还有多幢楼栋的外墙面存有同样的问题，部分已修补过的区域再次空鼓起壳，补丁摞着补丁不仅难看，还有高坠风险。

小区居民毕女士告诉记者，

业主们认为重点问题

是修不彻底。

“

毕女士：2017年发现的这个问题，开发商2019年第一次维修，只是把外面的真石漆给铲了， 但问题是在于保温层。现在外墙大面积鼓包，万一脱落开裂，安全隐患太大了。

”

还有业主质疑，

为何这种质量的工程

当时怎么能通过验收？

开放商：本来都要开修了，

但被业主们叫停了

面对业主们的不满，开发商同筑置业有限公司也曾责令施工单位对该小区的外立面进行彻底整修，但在施工前一天就被业主给叫停，原因就在维修标准。

毕女士指出，开放商当时计划采用的施工方案是2019年发布的保障房外墙维修方案，和商品房完全不符。

“

业主 程先生：

我们的诉求很简单，恢复原来的设计，我们当初花了钱买的是带保温层的设计，现在不能降价"打折"处理修缮。

”

尽管小区居民多次向开发商"同筑置业有限公司"反映此事，但事情迟迟没有进展。

在记者采访的过程中，南翔镇房管所的工作人员赶到现场，针对小区外墙面因起壳、鼓包，造成的漆面脱落风险，他们责令物业抓紧拉起警戒标识、标线，避免外墙漆面高坠伤人事件的发生。

“

朱嘉利

南翔镇房屋管理事务所所长

这个小区外墙是无机砂浆保温层，本身这个工艺可能就存在缺陷。今天（3月26日）下午区房管局领导跟开发商代表会见面，具体沟通维修方案的细节。

我们会严格按照相关的法律法规，包括民法典的相关要求，积极和开发商协商沟通，争取把维修方案制定的合情合理 。

”

希望事情能够妥善解决，

坊记也将继续关注！

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