公布了！保定马厂村拆迁补偿方案，看看拆迁你家能拿多少补偿？

南奇乡马厂村拆迁补偿方案下来了，方案和别的村没什么区别。但它的拆迁改造对于复兴路西延全线贯通有着。

北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师提醒您：如果您对征收补偿安置方案满意，可以按照约定的期限签订协议，交付房屋；

如果您对补偿安置方案不满意，应及时去找征收方沟通。沟通无果，应咨询专业人士，必要时，应及时采取法律手段进行维权。

因为提起行政复议、诉讼是有一定的时间限制的，超过期限，再提起将面临被法院驳回的风险，即从程序上失去了通过法律有段维护自己合法权益的机会。一般提起行政复议是六个月，提起行政诉讼是知道或者知道具体行政行为作出之日起六个月内。

马厂村拆迁安置补偿明白纸

保定人都知道，复兴路西延工程一直是市政项目的老大难问题，西客站建成至今已有数年时间，一直没有启用，重要的影响因素也是复兴路西延工程。

复兴路西延即将通车

据悉，作为连通保定市满城区，拉大城市框架的重要道路之一，全长9.12公里的复兴路西延目前建设正酣，仅剩下2.5公里，预计6月底具备通车条件，最晚今年底通车，拭目以待！

以上文章来源于燕赵新青年

拆迁补偿分两种情况：一种是货币补偿，另一种是置换补偿。货币补偿指的是根据效果的补偿标准，对宅基地的面积大小直接付钱给你。置换补偿是指按安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置补偿。

对于征地拆迁补偿款的数额确定可以从以下的几个方面进行衡量，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联系所长史西宁律师提醒各位朋友：

首先，征地拆迁项目的具体补偿金额并不是国家单方决定的，而是需要征收双方共同协商，结合房屋的位置、用途、材质、预期收益等问题进行多方位考量。

被征收方在考虑征收补偿款的金额时，应当保证在征地拆迁项目实施之后，其自身生活条件和生活质量并不能降低，这是征地拆迁项目的兜底规则。对于国有土地上的房屋征收项目，其补偿主要分为（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；（4）补助和奖励。被征收房屋的价值补偿可以由具有评估资质的房地产价格评估机构按照周边类似房屋的市场价格进行评估。而对于集体土地而言，其补偿主要是土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费这四类，对房屋的补偿以重置成本为标准。同时，对于已经划入城市规划的农村房屋或者房屋所在的集体土地被征收为国有土地的，拆迁补偿则可以按照周边类似房价的市场价格进行计算。

其次，征收方在拆迁过程中应当严格按照“先补偿、后拆迁”的方式进行拆迁，因此被征收方也应当牢记自己有此项权利。政府在拆迁过程中应遵循“维护公共利益”的原则，给予被征收方充分的经济补偿，在取得被征收方的同意后才可以进行拆迁。若是开发商进行的协议拆迁，双方也必须以平等主体身份进行谈判，在拆迁和补偿问题协商达成一致后，才可进行拆迁。这种方式最大限度地保护了被征收方的利益，避免出现房屋被拆后却没有拿到补偿款或没有新房的情形。