楼市风云变幻莫测，房企的生存压力远比想象中艰难。

就在近日，江苏有2家开发商深陷经济纠纷，其中一家因欠款7800万，已经破产！

欠款7800万！南京有开发商惨遭破产，名下58套房被查封

江苏又一开发商破产！

这家开发商就是南京同悦置业有限公司，据中国裁判文书网显示，该开发商因欠款7800万，无力清偿到期债务，被申请破产清算！

据悉，南京同悦置业有限公司，在南京打造过江北大厂君悦花园，据南京网上房地产显示，该楼盘还剩58套房没有卖出去。

了解到，这58套房，已经被查封，用来偿还房企所欠债务。

爆料！

小区延期16个月交付，多位业主起诉

据中国裁判文书网显示，南京同悦置业有限公司深陷多个官司。

2017年，大厂君悦花园多位业主起诉南京同悦置业有限公司，延期交房。

据执行裁定书显示，该房企因与施工单位存在诉讼纠纷，以房屋存在质量问题、没通水电为由，要求施工单位维修，从而拒不交房，最终被法院驳回。

以下是小区两位业主起诉的裁定书

据荔枝新闻消息，2018年，小区业主李女士爆料，她于2016年购买了该小区的房子，原定交付时间为2017年6月30日，但直到2018年10月15日才交付，延期了16个月，开发商却不愿意按照合同支付违约金，当时售楼处已经关闭。

惨！

南京古泉开发商欠款4500万！名下5套房降299万抛售！

除了同悦置业有限公司，南京还有另一房企，深陷经济危机！我在阿里司法拍卖网上看到，江宁区巴厘原墅有5套精装房即将拍卖！

这五套房，分别位于巴厘原墅的17幢104、106、107、218、222室，用地性质是70年产权的住宅，下面是具体信息：

这5套房，共降价约299万！

据执行裁定书显示，这5套房，都是因为借款合同纠纷，被南京银行珠江支行执行拍卖。

巴厘原墅，由南京古泉餐饮服务有限公司（南京古泉房地产开发有限公司）开发，据中国执行信息网显示，该房企法人程某向社会公众借款数额巨大，涉嫌非法集资犯罪。

此外，程某向银行以及小额借贷公司等共借款超4500万，债务累累。

南京网上房地产上，巴厘原墅2005年首开，至今16年，还有39套房源没卖出去。

大浪淘沙，洗尽铅华。如今，楼市纷纭变幻，房企生存压力已经越来越大，据人民法院公告网显示，2021年截至3月10日，已经有67家房企破产，平均约1天就有一家房企破产……

对于买房人而言，买中小型开发商的房子，一定要谨慎，极有可能面临楼盘烂尾、拿不到房产证、卖不了房等情况。