龙华区观澜街道新田社区元水老村中森旧改

指标卖点

该项目位于龙华区观澜办事处，北侧临城市主干道观平路，东侧紧邻快速路环观南路，南侧紧邻次干道新樟路，周边对外交通便捷。

项目1000米范围内分布有新田公园、古樟树公园、黄背坑公园等，周边景观资源良好，依托周边良好的交通、景观条件，打造环境优美、配套完善且极具活力的商住综合体服务区。

指标信息

项目名称：龙华区观澜街道新田社区元水老村城市更新项目

开发 商：中森集团

交房日期：取得施工许可证后36个月

过渡租金：25元/平

名额条件：无需社保，无需名额，不限购

付款方式：不可分期，一次性付款

目前进度：签约率90%左右，拆除中

项目介绍

深圳市龙华新区观湖办事处新田元水老村城市更新项目2016年4月20日至2016年4月29日在规土委龙华管理局、龙华新区观湖办事处大厅和项目现场顺利完成了城市更新计划（草案）公示的工作。

项目已列入【2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划】，本次规划拆除重建用地范围62578平，开发建设用地41238平，实际贡献用地面积21340平，土地移交率34%。

新田社区位于观湖街道，北接观澜中心 南接平湖金融基地 西接鹭湖文化科技片区 东接观澜文化小镇与东莞。

开发商介绍

公司先后开发了上海英达苑、深圳英麒苑、英伦名苑一、二、三期、都心名苑、新豪方大厦、中森双子座公馆、东莞森林1号、成都中森·光华1号等房地产项目，累积开发物业面积超过100多万平方米，开发项目屡获好评，获得社会和客户的广泛认同，树立了中森投资良好的企业品牌形象。

在深圳特区率先进行房地产文化创新内引入欧洲英伦古典风情，英达花园、英麒苑、英伦名苑、英伦玫瑰等富于文化内涵的人居住宅环境，并被收入《中国地产景观物业成功开发典范》，获得了有关部门颁发的各项奖励和荣誉，形成公司“英伦”系列品牌。

截至今公司现在已完成中森白鸽湖城市更新项目旧改拆迁谈判工作，观澜牛湖城市更新项目、观澜新田牛湖城市更新项目正在有条不紊的进行当中。中森在房地产领域将持续开发新项目。根据对未来的房地产形势及政策发展分析，我们将重点开发区域围绕在珠三角城市群，继续秉持“打造精品，服务客户”的理念，打造一流的产品和人居环境，带给客户前所未有的极致体验。

现场实拍

个人观点，仅供参考

end

首次置业预算不够，感觉买房遥遥无期，是留深继续死磕还是回家乡买房？

看得上的买不起，买得起的看不上，是买个小房先上车还是存钱再等等？

一百多万首付，从南山宝安看到龙华龙岗，看完新房看二手，越看越迷茫，该如何选择？

为什么我买的房子，涨的没有别人的快？

手上有500万，该换哪个区域？选择哪些片区的学区房？

自身名下房产多套，如何将非优质资产置换成优质资产？新政策深似海，怎么买最省税？

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热盘实探

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