北京一套房...

“北京一套房”

这五个字似乎有着很大的魔力

似乎成了众人听腻了的故事结尾和霸气宣言

北京一套房究竟代表什么呢？

近日有一个新闻——

“有人卖掉北京一套房西安买了99套？”

这则传言称：

有一北京的投资客卖掉了北京的一套房子

在大西安的泾河新城一次性买了3层99套！

来源：抖音

网友们进行了热烈的讨论

很多网友表示：

“肯定是炒作，不是真的”

也有网友调侃：

“不管传言真假，是不是炒作，北京一套房是真的贵”

北京的房价真的有恒涨的“魔法”？

究竟三月的北京房价是涨是跌呢？

我们用数据来看一下：

北京3月各区二手房价格详情

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点击图片看大图

综上看出：

北京3月各区的二手房价

同比去年同期有一定的普涨

但是涨幅并不算大！

北京3月各区新房房价格详情

▼▼▼

点击图片看大图

综上看出：

虽然新房和二手房价

环比上月或去年同期

都有一定程度的普遍涨幅

远郊区可谓有涨有跌

基本趋于平稳！

其实“北京一套房”

这个概念您可能还不太了解

就如某网友发现的那样

北京的一套房价值可是相差甚远的——

“没哪个城市像北京一样

各区的房价梯次拉的那么明显

差距那么大”

都是“北京一套房”

可西城一套房和延庆一套房的价格差距

那是两个梯次的事情

依照上面的二手房价数据

下面小北就拿北京房价最高的四个区：

“西城区、东城区、海淀区、朝阳区”

来做个对比

看看北京这四个区的一套房

顶得上其它北京非城六区

（10个区）的几套房？

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01西城一套房

西城区3月二手房均价：

119189 元/m

西城1套房≈延庆区×5.4套

西城1套房≈平谷区×4.8套

西城1套房≈密云区×4.5套

西城1套房≈房山区×4套

西城1套房≈怀柔区×3.6套

西城1套房≈门头沟区×3套

西城1套房≈昌平区×2.8套

西城1套房≈大兴区×2.8套

西城1套房≈顺义区×2.8套

西城1套房≈通州区×2.7套

02

东城一套房

东城区3月二手房均价：

102662 元/m

东城1套房≈延庆区×4.7套

东城1套房≈平谷区×4.1套

东城1套房≈密云区×3.9套

东城1套房≈房山区×3.6套

东城1套房≈怀柔区×3.1套

东城1套房≈门头沟区×2.6套

东城1套房≈大兴区×2.4套

东城1套房≈顺义区×2.4套

东城1套房≈昌平区×2.4套

东城1套房≈通州区×2.3套

03

海淀一套房

海淀区3月二手房均价：

94394 元/m

海淀1套房≈延庆区×4.3套

海淀1套房≈平谷区×3.8套

海淀1套房≈密云区×3.6套

海淀1套房≈房山区×3.3套

海淀1套房≈怀柔区×2.9套

海淀1套房≈门头沟区×2.4套

海淀1套房≈大兴区×2.2套

海淀1套房≈顺义区×2.2套

海淀1套房≈昌平区×2.2套

海淀1套房≈通州区×2.1套

04

朝阳一套房

朝阳区3月二手房均价：

74413 元/m

朝阳1套房≈延庆区×3.4套

朝阳1套房≈平谷区×3套

朝阳1套房≈密云区×2.8套

朝阳1套房≈房山区×2.6套

朝阳1套房≈怀柔区×2.3套

朝阳1套房≈门头沟区×1.9套

朝阳1套房≈大兴区×1.7套

朝阳1套房≈顺义区×1.7套

朝阳1套房≈昌平区×1.7套

朝阳1套房≈通州区×1.6套

看到了吧？

北京各区之间的房价差距之大

令人惊叹！

更别拿北京一套房和某些四五线城市的房价相比

但归根到底

房屋回归真正的居住生活属性

大势所趋

房住不炒也是民心所向

北京近期房价并未出现暴涨暴跌

趋于合理的平稳势头

毕竟

房价的暴涨和暴跌

都不符合老百姓的核心利益

稳定的房价才是一个城市的百姓之福！