您的位置:首页 >房产 >

客户贷款与垫款:读《手把手教你读财报2》(7/18)

劳动:劳其心,动其身,得价值。

读古今投资故事,品中外理财经典。

读书劳动写日记,健身整理学花钱。

客户的贷款与垫款是银行最重要的资产,一般占比都在50%以上。

按照客户的分类来说,通常会分为公司贷款,个人贷款和票据贴现。

票据可以看作是银行或者企业承诺某日无条件兑付资金的“欠条”。2006年~2015年,大的方向来说是对企业降杠杆,对个人加杠杆。

按照贷款的种类来说,可以分为抵押贷款,质押贷款,保证贷款和信用贷款。

质押贷款中重要的组成部分是票据质押,抵押贷款最重要的组成部分就是我们很熟悉的个人住房抵押贷款,也就是房贷。

按照贷款的风险来分类,

2004年前,按事后监管的方法,分为正常、逾期、呆滞(逾期超过一年),呆账(确定不能收回)。不过这种方法不利于事前风险防范。

2004年以后,按照国际通行的分类机制,分为正常、关注、次级、可疑和损失贷款。

它是建立在对客户的动态监测基础上,有更强的可行性和风险预判、抵御能力。

在实践中银行对贷款的分类一般更详细更精细,差不多在9~12级之间。

正常类贷款不必多说。

关注类贷款就是借款人遇到某些事件,还款能力可能或者明显被削弱,有时出现轻微逾期现象。

次级类贷款则指借款人还能够正常经营或者活动,但是能够偿还的贷款已经不足以保证银行盈利,预计损失在30%以内。

可疑类贷款指借款人已经无法正常经营,预计损失在30%~75%之间,但有可能还有办法拯救。

损失类贷款则是指银行采取所有一切必要的措施,仍然无法收回或者只能收回极少的贷款,损失在75%~100%之间。

银行的投资者需要关注的是除正常贷款之外的其余四类贷款,关注类贷款是不良贷款的预备役。

每个银行计算逾期金额的方法可能有所不同,但是逾期的期限是一个明确的标准,逾期贷款比(逾期贷款合计数/贷款总额)是一个比较重要的指标。

逾期一个月以上的贷款建议归入不良贷款。

已逾期未减值的贷款需要重点关注,看其占比资产比例大小和未来发展趋势,以及担保物是否充足。

欢迎关注留言,我知道明天还会遇见你!

基础任务1:第528天,更新文章。完成+5

消耗:积分余额1880。

最新动态
相关文章