近几年越来越多的人看好惠州楼市，不仅广东省内看好，而且外地投机的也不少，全国各地省市组团看惠州，小编今天来给您普及一下惠州房产坑在哪些位置。

第一坑：大亚湾楼市，大亚湾作为临深交界区，深圳刚需投机者首选，这里房子是最多的地方，也是空置率最高的地方，当然房价也是高的一撇一捺。不少项目如今已高达2w ，但除了临深西区比较旺一点，中心区，澳头老城区基本是空置，套不了现，凡在16年后置业的基本原价别想出，无一列外。

第二坑：惠东楼市，惠东基本以海景房为主，以巽寮湾，双月湾，十里银滩为代表。夏季能去掉库存外，其他基本无人问津，买入亏本也卖不出，有朋友表示买入10年了，原价也出不了手，也无法入住，真心无奈，你入围了吗？

第三坑：惠阳区，惠阳片区除淡水老城区与临深白云新城两片区以外，他片区均为巨坑，没有商量的那一种，住不上，租不出，套不了现。

第四坑：三和片区，说到三和这是巨坑中的巨坑，交通不便，不仅深，无配套，但房价确不便宜，买入在过五年看能不能弹出坑位。

第五坑：仲恺楼市，仲恺目前除了几个工厂外，现在新楼盘也是遍地开花，也是万字头的价格，无高新产业，无流动高端技术人才。却打着高新技术产业园来卖房。万字头入手，何方神圣来接手。

第六坑，博罗楼市，博罗也像万字头房价看齐了，一个高铁北站，被各大房企吹嘘的天花乱坠，北站新城，交通枢纽，当地除了几个小工厂，月收入3500元左右，谁来接收这万字头的房价。谁又承受的起。

小编给大家做个总结，投资置业需谨慎，切不可相信销售人员的胡乱说辞，还有便宜永远不要去贪，一个城市的房子到底值不值得去买。主要看两点：一，产业支撑，没有产业支撑房价绝对是有价无市的。二，净人口的流入，所谓流通流通，有人流有高新技术高材生的人生流入，房产才能流的通。没有产业支撑，没有人才人口流入，一定是没有房地产市场的。

小编最后提醒大家，投资需谨慎，切勿盲入手！