“您好，您的不动产业务受理完成了吗，涉税方面的业务您可以在自助办税区通过自助办税机操作，您先点击‘税务办理’，然后输入‘业务受理编码’……”不动产交易大厅的税务干部正在耐心地引导纳税人通过“网上办”方式办理房产交易涉税业务。

据悉，为提升纳税人、缴费人的办税体验，持续推动不动产交易便利化，青海省税务局围绕“便民办税春风行动”，从为纳税人缴费人办成一件事角度出发，将在全省各市（州）范围内广泛推广不动产交易“网上办”，个人新建商品房、二手房交易等主要涉税业务均可实现纳税人资料自动提取，税务部门线上受理并反馈信息。

近年来，青海省税务局不断优化信息共享机制，加快推动部门间的数据整合和信息互通机制，压减群众和企业提交办证资料数量。通过智能办税系统调用不动产登记、网签、存量房受理、婚姻登记等信息，即时完成不动产登记的税款征收、税收减免、税源监控等一系列税收征管业务，做到不动产交易业务“网上办”“一窗受理、并行办理”。

在西宁市民中心二楼不动产交易综合窗口，一位年轻的小伙子正在根据税务人员的提示验证身份证件。“我是第一次买房子，以前陪朋友来办过房产过户的业务，太麻烦了，来之前我已经做好了‘长期作战’的准备，没想到现在操作这么便利，税务方面的业务几分钟就办完了。” 正在办理房产交易业务的田忠青享受到了“一窗受理”上线带来的高效便利，心满意足地完成了涉税业务办理。

越来越“简”的流程和越来越少的资料，带给纳税人、缴费人的是越来越多的获得感。目前，不动产交易每笔涉税业务办理时间已缩减至3-5分钟，日均业务受理量由之前的450余笔提升至720余笔。不动产一般登记和抵押登记办理时限全部压缩至3个工作日内办结，让办证群众和企业“最多跑一次、只进一次门”，切实提高纳税人缴费人满意度。

“随着房地产交易网上办税系统——存量房自助终端机、存量房微信端、手机APP及增量房自助端办税模式的陆续上线运行，极大缓解了不动产登记人流大、多头跑、耗时长等问题，在提高办税效率的同时也减轻了我们税务窗口的工作压力。” 在综合窗口处理业务的税务工作人员蒋萃说到。

据了解，自房地产交易网上办税系统上线以来，青海税务部门不断探寻与互联网大平台深度融合。目前，通过线上扫描身份证，即可完成家庭信息确认、纳税申报、在线缴税、发票及税票打印等业务，实现“交易信息自动调取，申报缴税自助完成”。截止2021年2底，西宁市税务局通过线上受理个人存量住房税收业务13993笔，占总存量房交易业务的41%；通过线上受理个人增量住房业务7813笔（2020年5月26日上线），占总增量房办理业务的30%。

青海省税务局财产和行为税处相关负责人表示，目前已经与省住建厅、省自然资源厅、省民政厅等部门实现数据互通共享。今年将围绕“便民办税春风行动”，从纳税人缴费人办成一件事角度，进一步加强部门协作共享，为纳税人缴费人提供企业开办、不动产交易等套餐式、主题式集成服务，持续推动不动产交易便利化。

（记者韩世峰 通讯员薛攀 祁国玲）

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来源：青海税务

核稿：韩世峰

编辑：小林