2020年，疫情承压之下，美的集团置业业绩实现了正增长，完成了20%的销售增幅。但随着美的置业进军千亿房企之后，公司财务表现却并不乐观，面临着增收难增利的困局。

撰文/ 廖凯

编辑/ 卢泳志

3月25日，美的置业控股有限公司（以下简称“美的置业”）召开2020年全年业绩发布会，美的置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐，执行董事兼首席财务官林戈，执行副总裁王全辉出席会议。

业绩会上，美的置业管理层公布了2021年销售目标为1500亿元，较去年1261.6亿元增长约18.89%，与去年24.6%增速相比，目标业绩有所放缓。

受疫情影响，和大部分房企相比，美的置业在2020年上半年销售处于全年低位，然后一路上扬，年末达到最高水平。通过去年5－12月连续8个月销售额超过100亿元，成功达成20%涨幅。

多项指标增速下滑，增收难增利

美的置业虽在销售规模上保持不错增长，不过其在财务数据上表现却并不乐观。

图片来源：美的置业财报

2020年财报显示，美的置业全年营业收入524.8亿元，同比增长27.6%；毛利为116.6亿元，同比下降10.3%；毛利率为22.21%，同比下降9.4个百分点；年内核心净利润48.04亿元，较去年同比增加15%；净利润43.26亿元，同比仅增长0.5%