我是广叔，你相见恨晚的买房导师，广叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

以下精选问答内容来自“广叔谈房”公众号。

提问：广叔相见恨晚，今年奔50，工作生活在佛山，小孩今年毕业有机会入户广州，现在佛山仅剩小孩一张房票，子弹300，帮分析一下现在投佛山还是等资格投广州。佛山这边佛山新城和千灯湖怎么选？谢谢！

回答：你好。工作生活在佛山的话，现在可以考虑佛山。广州未来的话怕来不及了。优先考虑千灯湖。

提问：广叔你好！1，佛山新城有多条轨道，广佛环线和广州28号线（站点没最后确定）直达广州就业中心，而且现在佛山新城楼价比千灯湖低30%左右，千灯湖有现成的产业，而佛山新城不瘟不火，教育资源千灯湖完胜。2，现有两套室出租中，其中一套位于季华五路顺联国际楼上，是否保留等地铁4号线和广州28号线（文华公园站）开通红利，还是卖出置换更有潜力盘？谢谢！

回答：你好。1、佛山新城也有机会，但经过广州还要两个新城，千灯湖和北滘，会过滤一些购买力，确定性也更高。2、建议先持有

提问：广叔好，新人首问。现在湛江工作，户口也在湛江，在湛江有2房，一房已还完贷款，一房月供5.8k，现有子弹30万，家庭年收入50万左右。现打算在佛山或东莞买房，近期不会自住，想请您介绍这两地合适的楼盘。新盘，二手皆可，不知道二者首付有区别吗？谢谢解答

回答：你好。可考虑佛山，看下：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。

提问：新人首问，佛山户，金沙洲佛山区域二套房均有贷，现金可融到150，年入200以上，一孩今年高考，应北上广深之一上大学迁户口到相应城市。问1年初我有没必要在增城或其他我能买的区域抢投一套还是等孩儿确定后在相应城市核心区买？2因学迁户的大学生是否立马有购买资格？3如果我有必要先投一套，我在哪些板块投更好并列下相应楼盘。谢谢广叔回复

回答：1、可等迁户口。增城的话价值不大。除非有名额买限购区域。

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