齐鲁网·闪电新闻3月25日讯 每天回家,开门是第一件事 ,入户门对我们来说非常重要,因为每天进进出出都要从这里过。济南商河红星天铂小区的业主给我们打来热线电话,说他们新买的房子,入户门有隐患,相邻两户的入户门距离非常近,两家如果同时开门,就会出现隐患。
视频中的是济南市商河县红星天铂小区小区的业主,拍摄的是他们的新房。因为相邻两家住户的入户门离得比较近,业主们不仅担心平时开门不方便,也担心住进来以后,会出现安全隐患。
济南商河县红星天铂小区业主表示,小区边户门是往里开的,中间户门是往外开的,如果边户着火的话,开门也没法开,门是朝里开的,如果遇到火情大的时候,温度上来有气压,开门就直接就开不开了。业主们说,他们都是六地块的,目前一号楼二号楼三号楼和五号楼都出现了这种情况,涉及的业主达三四百户。
业主们说,他们是2019年5月份买的房,新房是2021年5月31号交房,因为还没交房,他们也是最近通过其他业主拍摄的照片才知道入户门的事情。他们多次找开发商协商改门,但都没有得到满意的答复。
业主合同的最后一页是房产分户平面图,看过之后,记者发现,图上只是标明了每一层楼的房屋的分布情况,并没有标明门的位置,也没有标明两个门之前的距离,所以,当时业主们也没有注意到门的问题。
马上就要交房了,业主们非常着急处理好入户门的事情。随后,记者与业主们一起来到售楼处了解情况。工作人员以工地正在施工,为保障大家的安全性为由,拒绝了记者要求进入工地实地查看的要求。
业主们的第一个问题就是,给他们的分户平面图里,并没有文字标注门的位置,不少业主表示,购房时开发商没有告知他们用户门是现在这种情况。可商河县红星天铂小区营销部的赵经理却声称,门的问题在户型图和沙盘上都有展示,已经提前告知过业主,但是业主却表示并没有人告诉过此事。
记者注意到,在售楼处的宣传栏上,确实张列着六号地块的户型图,上面标注着入户门的位置,但是没有做出特别提醒。另外,样板房的门上也注明了,此处为非交付标准,实际交付以合同和实物为主。
现在业主说,当时开发商没跟他们说明白门是这样的,但是开发商说,当时明确告知了,这件事情谁都拿不出证据。但是业主们有一个疑问,这相邻两个入户门离得这么近,是否合规呢?
商河县红星天铂小区设计部陈经理告诉记者,对于住宅来说内开外开都是是允许的,符合住宅的一个设计规范,内开和外开就是一个空间利用的问题。
陈经理表示,当时之所以这样设计入户门,是考虑到,公摊面积能达到最小。同时,陈经理向记者展示了设计图纸,陈经理说这是经过多个部门审批合格的。
陈经理声说,无论是图纸还是现场测试,他们都可以确定,相邻两户的入户门都不存在“打架”的情况。可业主表示,在实际使用过程中,安全隐患很大。
边户的业主表示,他的父母年纪大了,如果在边户正在开门的时候,中户有人很莽撞的把门推开,有可能会把老人撞倒,虽然这是小概率事件,但仍然存在一定的隐患。
业主们表示目前这种入户门,存在的安全隐患,他们接受不了,如果涉及不能改变,希望可以在其他方面得到补偿。而商河县红星天铂小区设计部的陈经理表示,设计符合国家规范,如果更改的话,会影响工期、以及后期房产证的办理,所以不能更改。
为了促进事情的解决,商河县住建局的工作人员到达现场,进行现场调解。针对业主们提出的虽然符合规范,但是入住不方便的问题,住建局的工作人员表示会促进双方协商解决问题并且会全力跟踪这个问题。
闪电新闻记者 杜宗浞 报道