乐居买房讯3月22日，天津市规划和自然资源局官网发布了《东丽区张贵庄南侧居住区C1-1地块项目建筑设计方案总平面图公示》。

据悉，该项目即位2019年12月底天津市政投资以总价12.4亿元，楼面价14700元/㎡摘得津滨大道南侧转让地块为津丽张2004-049号宗地C1地块。

位于东丽区津滨大道以南紧邻外环位置，西至跃进北路、南至惠山道。融创城、金隅悦城、远洋风景、万科金色雅筑等项目均位于本地块西侧。

据规划图可见，项目整体规划15栋洋房+小高层，11栋7层洋房，1栋9层小高层，1栋11层小高层，2栋7&11层高低配，地块北侧还规划建设一所幼儿园。

依据技术经济指标表，项目总用地面积81382.51平方米，界内建设用地面积46666.3平方米，容积率小于等于1.5，地上计容建筑面积69999.3平方米， 绿地面积18666.52平方米。

总建筑面积101799.3平方米，地上建筑面积69999.3平方米，其中住宅66100平方米，配套公建3899.3平方米，总居住户数652户，经粗略计算，户均约为101平米左右。

该地块位于津滨大道南侧、外环线以内，距离在建设的地铁4号线跃进北路站不远。