亲戚才去天府新区抢了一套，比过年前的时候贵了二十万，而且要靠抢，不能跟房东还价，过年前她没抢成功，看房当天被别人抢了，这次是托住里面的业主朋友打听的

这个不是每个小区的情况，这很像美国，就是房价要看区域，底特律就是便宜得底裤都没有了，硅谷核心区域则是一直坚挺

去年我卖房的时候，是买方市场，低价卖房的太多，贝壳又垄断市场，而且链家给中介进行了很多分工，每个人提成都很少，导致中介对我们态度很不好，甚至有的中介为了压我价格，诋毁我房子里的家具是二手市场买来的，你稍微有点不配合，他们就给你备注上，让其他中介不要带看

今年就反过来了，因为大家都被限购买不到房子，增值税增加了成本，新房也没了剪刀差，二仙桥那种地方的新房都上三百多万，所以惜售现象很普遍，我之前跟大家说我本来想去看房，但是中介跟我说大多数房东不诚信，春节回来后普遍又提了二十万的价格

今天中介还在打电话骚扰我，问我房子卖不，老子说那个房子去年就卖了，别来烦我

这说明没房可卖现象很严重

但是不是每个小区提价都会有人快速接盘

我说了，现在跟过去不同，跟美国类似，就是好的区域提价就有人接盘，不好的区域还不断降价，比如我关注的很多温江楼盘就是挂了半年一降再降，现在温江居然还有45万元的七十年产权电梯房，在地铁旁边，一室一厅，它降了很久昨天终于卖出去了，真不容易(不要给我扯公寓，我不买公寓，这个房子就是普通住宅)

老破小也是无人问津，但是锦江区配有好学校的楼盘则是挂几天就可以卖出去

暴跌不太可能，我妈老家乡镇县城的各位阿姨们体制内退休后都住成都，她回去开同学会，发现大多数同学都定居成都或者给孩子买了成都的房。这群阿姨买房成瘾，隔几年换一套，对房子门儿清，最近又在疯狂看房，

她们并不相信房子以后不值钱这件事儿，她们当初买房子忒便宜，喜欢买天府新区那个鸟不拉屎的郊区，当年买成五千多一平米，首付超级低，公积金完全覆盖月供，吃到翻几倍的甜头后更加笃定了，我要是说什么国家想让我们投资权益市场的话，人家就充耳不闻，觉得你懂个屁，瞎折腾到头来还是没房子值钱

暴跌不可能，但是需要挑选优质区域和楼盘才能保值

成都的房价是被我刚说的这些退休阿姨们，也就是全川的退休老人，以及新西兰，也就是新疆西藏兰州的退休老人们，撑起来的

你要说泡沫大，我觉得好像也没那么大

我最近也没有勇气劝说阿姨们了，毕竟股市打了我的脸，我那房子最近也涨了二十多万