摘要：2021年第12周苏州二手住宅均价为29442元/㎡，环比上周上涨0.39%，环比百城二手住宅市场均价15461元/㎡扩大了90.43%。二手住宅市场均价上涨城市数量为61个，下跌城市数量为36个，持平城市数量为3个。

一、第12周苏州二手住宅均价为29442元/㎡，环比上周上涨0.39%

2021年第12周苏州二手住宅均价为29442元/㎡，环比上周上涨0.39%，环比百城二手住宅市场均价15461元/㎡扩大了90.43%。

进入2021年，二手住宅市场均价延续平稳态势。受到近期以来部分城市出台调控政策的影响，二手房市场活跃度有所下降，但是整体来看二手房市场均价仍在稳定范围内波动。苏州的二手房市场却一反常态，不论是成交量还是均价都在“逆流而上”。

二、苏州二手房挂牌价6城区上涨，太仓涨幅依旧最高

从苏州第12周各城区挂牌价来看，苏州各城区二手房挂牌价6城区上涨。其中昆山环比上涨0.84%，涨幅最高；工业园环比涨幅0.52%，排在第二位；太仓排在第三，环比涨幅0.49%。

三、苏州第12周二手房挂牌房源量下滑，环比跌幅2.55%

苏州第12周二手房挂牌房源总量为70953套，环比前周苏州下降2.55%。。其中园区挂牌房源量10704套，环比微跌1.03%，排在首位；吴中园区以10507套位居第2位，环比跌幅1.18%；姑苏区排在第3位，挂牌房源量9524套，环比涨幅0.77%。

四、第12周苏州二手住宅均价连续涨幅

第12周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量有61个，比上周增加9城，平均涨幅为0.39%。

下跌的城市数量为36个，与上周相比减少10个，平均跌幅为0.57%。

持平城市数量为3个，较上周增加1个。

本周市场价格上涨城市数量较上周有所增加，并占据半数以上份额，市场活跃度提升。

表：2021年第12周百城二手住宅市场均价

附:百城二手住宅市场均价说明

百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。