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荷兰2月楼价升幅20年来最高

荷兰楼价2月份涨幅为近20年来最高。荷兰中央统计局和土地注册处的新数据显示,上月,楼价的平均价格比去年同期高出10.4%。

中央统计局首席经济学家彼得·海因·范·穆利根(Peter Hein van Mulligen)告诉ANP新闻通讯社,住房市场似乎绝对不会因为疫情的缘故而带来楼价下降的问题,大流行甚至可能导致房价的进一步上涨。除了居家工作需要更大的空间之外,去年,由于人们无法外出休假,也节省了更多的钱。

今年前两个月,有41387套房屋易手,比去年同期增加近26%。这也可能跟从今年1月1日起 35岁以下的置业者取消房屋转让税有关。

2013年夏天,房价跌至低点,此后便持续上涨。2019年楼价增长略有放缓,但2020年再次回升。

由于抵押贷款利率仍然很低,因此买家之间相互竞价,尤其使初次置业者在购房方面发生很大的困难。在阿姆斯特丹、鹿特丹、海牙和乌特勒支等四大城市(Randstad)以外,对房屋的需求也很高,平均收入的初次置业者很难找到房屋。

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