赣州商贷利率高企大家都会选择用公积金

不过有些卖得好的楼盘会找各种理由推诿

就算是具备使用公积金的条件也是无解

日前就有章贡区星河庭园购房者遇到相同问题

于是将问题投诉到主管部门

来看看处理结果

▲ 有关星河庭园不允许使用住房公积金贷款问题的反映，住房公积金管理中心给出了官方的答复

不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金（组合）贷款购房

先看看星河庭园购房者的问题：

你好，最近在湖边星河庭园看了一套房子，销售经理拒绝使用公积金贷款，称它们公司没有权限？请问，要满足什么条件才可以使用公积金贷款？如果这次买房没使用公积金贷款，以后再买房，申请公积金贷款，是否属于二套房？

再来看看住房公积金管理中心的回复：

您好！您咨询“星河庭园不让使用住房公积金贷款”等问题已收悉，现答复如下

1、您反映开发商拒绝使用公积金贷款问题：

经我中心直属办事处调查核实，该楼盘于2020年10月申请办理了住房公积金贷款预准入，预准入项目名称为“怡和·金苹果”，楼盘对外销售名称为“星河庭园”，建设规模为3栋建筑152套住宅，均未封顶。因楼盘暂未封顶，没有达到办理住房公积金贷款的准入条件，销售人员告之现暂不能办理住房公积金贷款，也没有正确引导购房人办理住房公积金贷款，导致购房人误解该楼盘不能使用住房公积金（组合）贷款购房。我中心也会及时跟踪该楼盘建设和销售情况，监督其及时办理正式准入手续，正确引导购房人使有公积金（组合）贷款买房，且不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金（组合）贷款购房。

2、满足什么条件才可以使用公积金贷款问题:

根据我市住房公积金贷款政策规定，正常开户连续缴存满6个月的职工，在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，且符合我市住房公积金贷款条件的，可申请住房公积金贷款。

3、申请住房公积金贷款套数认定问题：

住房公积金贷款套数是以夫妻双方住房公积金使用次数来认定。夫妻双方未以购（建）房名义贷款、提取住房公积金账户余额或一次性结清住房贷款本息提取住房公积金账户余额的，按第一套住房政策执行；对已提取一次公积金或公积金贷款一次，再次申请住房公积金贷款或提取的，按第二套住房政策执行；对已提取住房公积金和住房公积金贷款各一次及以上的，不得再次申请住房公积金贷款或提取。

从官方给出的回复可知，赣州星河庭园（备案名怡和·金苹果）一共 3 栋 152 套住宅均未封顶。因楼盘暂未封顶，没有达到办理住房公积金贷款的准入条件，销售人员告之现暂不能办理住房公积金贷款，也没有正确引导购房人办理住房公积金贷款，导致购房人误解该楼盘不能使用住房公积金（组合）贷款购房。住房公积金管理中心将会及时跟踪该楼盘建设和销售情况，监督其及时办理正式准入手续，正确引导购房人使有公积金（组合）贷款买房，且不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金（组合）贷款购房。

不管是误解还是故意不让购房者使用公积金，大家以后购房遇到开发商拒绝使用公积金贷款，可以大胆对这种行径进行投诉举报。