近日，有网友在人民网地方领导留言板咨询关于：蒙城老城区自建房为什么不可以过户？

我一直都想在蒙城买一套自建房居住。可是就是不可以过户！问了好多人都说不明白是什么原因。所以想知道真正的原因是什么？

回复：中共蒙城县委办公室

网友您好，看到您在人民网给县委书记的留言后，我们进行了认真调查了解，现将您所关心的问题答复如下：

2016年9月20日，我县启动不动产统一登记，原已颁发的房产证、土地证继续有效。

依据现行不动产登记政策的有关规定，不动产登记须保持“房地合一、权利主体一致”。老城区内的自建房过户，应在依法取得土地使用权、房屋所有权后，申请不动产转移登记。其中，转让不动产为划拨土地性质的，需按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，报经县政府批准后，补交相应土地出让金（或土地收益）及相应税费后，方可办理产权转移登记。如有其他问题，您可与县不动产登记中心（0558- 7686016）联系反映。感谢您对我们工作的信任和支持。

来源：人民网地方领导留言板

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