在重庆北区四小虎当中，中央公园跑得最快，现在基本上成熟了；礼嘉后来居上，特别是龙湖天街和山姆会员店的开业，让礼嘉火了一把；悦来和蔡家似乎表现还比较稳重，总是那么不温不火的，利好是不是在后面呢？

很多人看不上蔡家，说蔡家太远、太偏僻了，宁可买悦来也不会买蔡家。太远、太偏僻的印象，原因是中间隔着一条嘉陵江。不过，这两年蔡家的发展非常快，可以说已经赶上悦来了。

5年前，蔡家的房价只有5000多元/平米，而悦来会展背后的几个项目，房价都是在8000多元/平米，差距有些大。

而现在呢？据名腾机构最新统计（见下图），截止到2020年底，蔡家的建筑面积价格12472元/平米，悦来的建筑面积价格13676元/平米，相差1000元左右。

这差距的原因是蔡家紧邻童家溪片区的房价比较便宜，在1.1万/平米左右；而蔡家轨道站、曹家湾站附近，房价则在1.6万/平米了。

从套数来看，蔡家销售11062套，悦来是5737套，接近悦来的2倍；

从面积来看，蔡家销售134.63万方，悦来是68.19万方，接近悦来的2倍；

从这些数据可以看出，蔡家对购房人的吸引力已经超过悦来。

对于我来说，如果买房，我更愿意选择蔡家。悦来会展中心对于周边的经济带动并不大，会展经济对交通，酒店、餐饮带来影响，会展中心只有会展那几天人声鼎沸，会展结束后，就归于寂静；悦来的高义路口则是一个居住商圈，但这也还需要很多年；再加上悦来爬坡上坎，生活很不方便。

蔡家地势平坦，这对于爬坡上坎的重庆人来说，太稀缺了；曹家湾将是蔡家的商业中心（见图片），再加上礼嘉天街开业，2021年蔡家大桥通车，对于蔡家的吸引力，比悦来大。

蔡家目前相当成熟了，特别是轨道蔡家站附近，未来蔡家发展的重点是在曹家湾片区，买房是在蔡家还是悦来？