3月18日，昆明市公安局盘龙分局经济犯罪侦查大队发布的一则公告，引起广泛关注。公告称，犯罪嫌疑人戴萍等人，用不良资产处置房向社会低价销售房源。

随后，受害人赵先生向都市时报大象房鉴所反映，自己被骗约55万元。并表示，据他了解，已有100多人都遇到过类似情况，被骗金额从3万元—300多万元不等。

昆明市公安局盘龙分局经济犯罪侦察大队发布《公告》

01

43万元赎证金至今未追回

2020年7月，赵先生了解到熟人段某在卖一些抵押房、纠纷房，价格比市场价低。但在正式签署购房合同前需要交43万元的赎证金，过户的时候会把这个钱退给赵先生。

7月14日，赵先生在段某的“堂弟”李某的带领下到世纪城看房，该房源价格原本为186万元，优惠后价格为170万元。赵先生交了43万元的赎证金，并签订了一份购房委托协议，该协议的乙方为云南远奥易融科技有限公司，授权签约人就是段某，而43万元进入了段某的私人账户中。

购房者向康雷缴纳43万元的收据

赵先生购房主要是为了孩子上学，比较着急，此后又几经波折，直至10月27日，赵先生才在段某的带领下到尊园中介签定了房屋买卖暨居间合同。

赵先生说：“当时房东、尊园的人都在，我交了5万元给房东，27570元中介费给尊园房地产经纪公司。”

购房者与尊园签订购房合同

然而，赵先生的房子始终过不了户，在赵先生说要报警之际，段某将赵先生带到云南康雷房地产经纪有限公司（以下简称康雷公司），至此，该公司和戴萍才真正出现。在赵先生的强硬要求下，戴萍与赵先生签订了购房退款协议，但截至目前，赵先生没有收到任何退款。

赵先生说：“后来据我了解，该房源是正常的，并不是段某口中所说的‘问题房源’，而且房东和段某之间互不认识。因为这个事，孩子上学的事情要另想办法，钱能不能追回也只能等待警方的侦查”。

02

44万购房预付款不知去向

另一名受害人季女士也遇到了类似的情况。她于2020年7月17日向昆明千耀浩荣房地产经纪有限公司负责人吴某支付了44万元的购房预付款，至今未办理房屋产权转移登记。

购房者与康雷签订购房委托协议

直到今年1月吴某才告知她，购房预付款已经转账到康雷公司负责人戴萍的个人账户中，此时，据她了解，戴萍已被警方带走。

记者查询得知，康雷公司于2020年6月24日成立，注册资本100万元，法定代表人为李从会，持股66%，另一名股东戴斌持股34%。据受害人赵先生介绍，戴斌和上述所说的戴萍是姐弟关系。

03

购房者受骗金额高达1亿多

从赵先生提供的部分“受害客户信息登记表”中可以看到，共涉及到211套房子和买主，涉及缴纳金额高达1亿元之多，甚至有人先后购买了13套房子，涉及缴纳金额约393万元。

赵先生提供的部分“受害客户信息登记表”

其中，签约房源涉及世纪城、华都花园、兰亭上锦、春城慧谷等上百个小区，签约公司也多达10余家，包含康雷公司、云南远奥易融科技有限公司、昆明千耀浩荣房地产经纪有限公司等。

同时，从赵先生提供的房屋买卖暨居间合同来看，与赵先生签约的公司为昆明尊园房地产经纪有限公司。

04

尊园地产：公司没有多收一分钱

3月19日下午，记者拨打了康雷公司相关负责人戴斌的电话，一直未接通。

随后，记者与昆明尊园房地产经纪有限公司相关工作人员罗先生取得了联系，据罗先生表示赵先生签完购房合同后，一直未把相应的房款付给房东，导致房子一直未过户，目前房东已经起诉赵先生，但据赵先生反馈自己未收到任何起诉文件。

“我们尊园的义务就是保障房东收到房款，保障客户与房东之间付款的安全和客户缴纳放款后房子顺利过户，你说的康雷公司我不知道，我们和他们也没有人任何合作关系。”罗先生说。

随后，记者询问罗先生是否知道康雷公司戴斌等人，罗先生表示知道，并告知记者这些人是尊园地产的“老客户”，已经带看成交很多组客户。“我们向客户收取的费用只有应该得到的中介费，其他费用我们没有多收。”

05

新亚地产：康雷公司与我们签过购房合同

据了解，也有业主跟新亚房地产签约了合同。之后，记者还拨打了昆明新亚房地产经纪有限公司相关负责人毕总的电话，据他介绍康雷公司之前通过新亚购买过两套房子，但房子都是签了合同，交了定金之后就没有了下文，一直没过户。

“据说当时康雷公司的人还想忽悠业主一起出钱赎房产证，被我们公司阻止了，现在这两套房就一直放在那里。”毕总说。

同时，他还表示康雷公司在新亚地产从来没有作为卖方出现过，只是和新亚地产买过房子。

来源：都市时报 大象房鉴所

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