问题1：投资湖里实验小面积学区房行不行？

回答：长期看当然没问题。但另外我觉得还是思明比较稳。信仰这个东西要建立起来，比较困难，要花的时间也比较多。

问题2:针对限购将要出政策？限购变成5年？

回答：有司找行业协会做了会议调研，觉得二手房市场过热，想要降温。但一手房这里，岛外明摆着很多地方还在降价。所以政策能不能精准发力是个问题。以及政策是不是一定要拿出来也是待最终决策的。说一个判断，就算有这个政策，最终也会导致学区房长期上涨。因为上海和北京已经证明了，没用。

问题3:岛内湖里区华容路50年产权的新房能不能买？

回答：单纯说户型，是真的辣眼睛。如果4万出头点还可以看。如果到6万，确实贵了。并且这一带没有啥特别好的学区。5万到6万的价格，学区弱一点，但户型好，社区棒，交通方便，配套成熟的岛内二手房，一堆一堆的呢。而且没有乱七八糟的历史遗留问题。