猝不及防！徐州楼市将迎来新一轮行情！

近期，长三角楼市土拍市场热度高涨，一片火热：南京、无锡、镇江、南通等城市拍出一批高价地，多个板块地价频频被刷新。一场风靡长三角的土拍风暴，正在悄悄靠近。

而徐州的土拍市场，在沉寂一段时间后，近半个月，接连挂出5块重磅地块，起拍地价均超5000元/㎡，涉及多个板块。待下月开拍，势必引起房企之间的厮杀大战！徐州地价将会迎来新的格局！

要知道，土拍影响未来房价，高价地催生高价楼盘，一连串的连锁反应直接促使市场回温，买房人的购房成本也将增加！

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南京火！无锡火！镇江火！长三角土拍市场火了！

土拍市场是楼市的风向标。其热度，是反映城市潜力以及楼市热度的一个重要指标。

就在最近一个月的时间，多个城市诞生高价地，南京、无锡、镇江等城市，都迎来了新的地价行情。截止目前，江苏省内13个城市，有12个城市的地价均已经破1万/㎡，其中南京的最高楼面地价达到了45213元/㎡。

1、南京：开年首场土拍，5块住宅土地全部拍到最高限价！

上月24日，南京牛年首场土拍落幕，几十家房企报名抢地！5块住宅土地全部拍到最高限价，其中雨花G06地块1分20秒就拍到最高限价；正方新城G03地块57秒拍到最高限价……速度惊人！

值得注意的是，此次土拍也让城南两桥、正方新城的地价创下新高！未来板块房价格局将会生变。

2、无锡：牛年第一拍！成功拍出5块地，2幅住宅土地达到最高限价！

就在前天，无锡迎来牛年首场土拍，拍出5块住宅用地，4块地的楼面地价超1.8万/㎡，2幅住宅土地达到最高限价。

其中融创壹号院东南侧地块63秒就拍到最高限价，成交楼面地价19500元/㎡，直逼无锡“地王”三盛督府天承（楼面地价19542元/㎡)，目前无锡的万元地已经有78块。

3、镇江：拍出首块万元地，地价天花板被捅破！

就在本周，镇江土拍，融创竞价214轮，以12100元/㎡的楼面地价拿下会莲庵街以北，钓鱼巷以西地块，镇江首块万元地诞生，地价天花板跳涨近3000元/㎡！

4、南通：土拍过后，全面进入万元地时代！

3月10日，南通如东拍出2块地，2103-02地块和2103-03地块，楼面地价分别为10627元/㎡和10330元/㎡，至此南通最后的洼地失守，主城各区、各县市已全面进入万元地时代！

3月15日，通州区迎来土拍，地价被刷新，成交楼面地价14095元/㎡，南通再添高价地！

除了上述城市，苏州、常州等城市的土拍市场同样火热，高价地频出！牛年的到来，长三角多个核心城市土拍都火了！

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徐州马上迎来牛年首场土拍大战！一批房企虎视眈眈！

而近半个月，徐州接连挂地，涉及多个板块，每次挂出的地块都非常重磅，起拍地价均超5000元/㎡！

1、铜山区云龙湖南板块商住用地，起拍楼面地价6210元/㎡！

牛年第一炸！3月初，铜山区王长山西路东侧，玉带河北侧地块挂出，起拍楼面地价6210元/㎡，将在4月12日开拍。

目前板块内的云龙湖正荣府，在2020年时，地价就已经高达8600多元/㎡，洋房均价在20799元/㎡。未来这块地，很可能会创板块新高！

2、铜山区大学路板块挂出住宅用地，起拍楼面地价5256.9元/㎡！

上周，铜山区XT2021-3地块被挂出，起拍楼面地价5256.9元/㎡，将在4月19日开拍。

该地块位于大学路板块，目前板块内的毛坯高层房价在1.1万/㎡左右，精装小高层卖到了1.52万/㎡。

3、徐州东区挂出住宅用地，起拍楼面地价5242元/㎡！

就在前天，经开区彭祖大道北、徐贾快速路西地块被挂出，起拍总价19.88亿元，综合起拍楼面地价达到了5242元/㎡，将在4月19日开拍。

值得注意的是，这是牛年徐州东区挂出的第一块地，处于东湖新城板块