南宁楼市2021年3月第三周数据出炉，其中：

一、南宁楼市二手房挂牌价从11085元变为11099元，本周上涨14元，基本横盘。

二、南宁楼市近三周在售二手房数量为33265套，33524套，33753套，持续增加。

感觉现在南宁楼市里面，一个良庆区，一个青秀区，应该是南宁楼市的主力了，占据了大半南宁楼市的江山。2月份良庆的新房成交量占比整个南宁新房成交量的50%，是南宁楼市成交量最高的区域，而青秀区虽然成交量不高，但青秀区的房价却是整个南宁楼市最高的。

其实现在南宁楼市的整体基本面已经发生了变化，表面上看南宁楼市只是房价涨幅变慢了，但实际上南宁楼市的情况已经改变了。过去南宁是缺房子，但是现在南宁到处都是房子。现在南宁新房靠着改善方需求卖的还行，但是南宁的二手房就惨了，基本上就是一个有价无市的情况。

之前有投资南宁楼市的粉丝爆料，自己在南宁楼市一个地铁盘附近 投资了一套100多万的两室，结果从2019年开始到现在，卖了两年还没卖出去，而且小区房价也没涨。现在让他降价卖，他觉得亏，涨价又卖不出去，于是就只能这么僵持着。