银川楼市2021年3月第三周数据出炉，其中：

一、银川楼市二手房挂牌价从6901元变为6898元，本周下跌3元，开始下跌。

二、银川楼市近三周在售二手房数量为26335套，27078套，27422套，持续增加。

最近银川楼市又出风头了，银川房价上涨幅度排名2020年全球前十，全国第一。其实彭叔还是认为银川房价的上涨程度并不是很猛，只是因为银川房价的起点太低，所以别的城市房价一个月上涨100元，涨幅也许才0.2%，但是对于银川房价来说，却要达到1.5%左右。

银川并不缺房子，大家在银川那些新盖的小区走一走就知道了，到处都是空置的房源。这说明银川的炒房氛围还是比较浓厚的，所以很多炒房客在银川囤积房子。现在银川的二手房市场已经开始疲软了，待售二手房数量逐渐增加，炒房客开始出货，只可惜银川本地土著虽然觉得银川房价还要涨，但是他们却不会买二手房，他们只会去买新房。这样就导致除非是进场早的炒房客，进场晚的炒房客已经赚不到什么钱了。

彭叔觉得近期银川有可能又会升级调控政策，因为银川去年土拍的溢价率高达43%，今年银川房价上涨的导火索还是有的，如果不加大调控力度，有可能银川房价今年还会来一次上涨。