石家庄楼市2021年3月第三周数据出炉，其中：

一、石家庄楼市二手房挂牌价从14605元变为14601元，本周下跌4元，开始下跌。

二、石家庄楼市近三周在售二手房数量为31579套，31951套，32237套，持续增加。

彭叔每次一看到石家庄房价还在跌跌不休，彭叔就不得不感慨石家庄楼市的调控执行的真是太严格了。现在石家庄楼市一点回暖的迹象，很大原因就是石家庄楼市调控太严格了，首先是限购，外地人要买石家庄的房价要满三年的社保才行，其次是限售，不管是新房还是二手房，都要满5年之后才能出售。这两个调控政策要比一些强二线城市还要严格的多，让石家庄楼市的炒房氛围被压缩到了极致。没有了炒房客，房价还怎么涨。

石家庄的待售二手房数量估计是会越来越多，毕竟在2016年、2017年买入石家庄新房、二手房的人还被套着。如果等他们的房源限售期到了以后，肯定是要选择抛售手中的二手房的，到时候石家庄的待售二手房数量将会更多。大家再看看石家庄每年的新增人口，几乎是没有。想想长期保持这种供大于求，石家庄房价拿什么上涨。