买了新房，马上就要交付了，作为业主来说，是一件值得高兴的事情。不过最近，城区鸿通·凤凰国际小区的部分业主，在接收自己购买的精装房时，却怎么也高兴不起来。

业主李女士：“本来是2月份的时候就可以交房了，你看现在成了什么样，这哪里是什么精装房，一片狼藉。”

李女士购买的是鸿通·凤凰国际小区二期26栋的一套精装房，可打开房门，却怎么也看不出精装房的样子，屋内一片狼藉，从客厅到卧室下方的墙面全部被敲掉，卧室内的木地板也被撬开。不过就这样的房子，开发商在今年2月，就通知她办理收房手续了。

业主李女士：“2月14号我们来看的时候，这里一看他们在修补，然后客厅里面很多水迹。当时我们以为他们在打扫卫生，就没在意。3月4号下午过来的时候，他们就已经开始撬这个墙角了。”

当天她还拍摄了一段视频。

李女士仔细检查一番后，发现房子问题不小，当时房间地面全是水，墙壁有半米高的水印，李女士的第一反应是房间遭到了水泡。

业主李女士：“你看这墙上全是水印，就是被浸泡过的，对被浸泡过的。”

（前期拍摄的房间照片）

事实正如李女士的猜测，后来开发商给出的答复，是因为下水道堵塞导致屋内被水泡。好端端的精装房还没入住就被泡了水，这让李女士接受不了，她要求开发商给她换一套房。

业主李女士：“开发商说不符合换房的条件，我说那你们总要给一个协商解决的办法，他说就只有给我们修复好，恢复成原样。”

在和开发商进行协商的过程中，李女士还在自己的房内发现了一张施工人员遗落的房屋整改名单，发现小区有多套房屋都存在质量问题，需要整改。

业主李女士：“这上面24栋25栋26栋就有83户存在问题的。”

购买了精装房的业主汪先生，也是房屋存在质量问题的业主之一。

业主汪先生：“我们买的是精装房，第一次过来看的时候这个地砖全部都是翘起来的，现在他改了很大一部分，改了很大一部分像这部分砖，还是有明显的瑕疵。”

业主汪先生：“你看这个位置，它应该是一个很小的缝隙，四个手指全部能够伸进去。”

随后，记者找到了工程部负责人。他表示，李女士的住房的确是因为下水道堵塞导致被水浸泡的。

四川鸿博置业有限公司工程部负责人梅先生：“因为厕所污水管堵了，堵了反水上来。（记者：还没交房就堵了？）这个管子是在前期安装的，每个小区都可能存在这个问题。”

这位工程部负责人说，房屋出现质量问题，他们会积极承担责任，采取修复措施恢复原状，但对于李女士换房的要求，他们无法满足。

四川鸿博置业有限公司工程部负责人梅先生：“恢复到我们样板房的交付标准，包括以后有质量问题，都会在保证内，你们担心房子防水这些都会在保证，不是说我们恢复完就不管了。”

对于汪先生等其他业主反映的装修瑕疵，这位工程部负责人也表示，将会逐一根据业主要求进行整改。

目前，李女士以及其他房屋质量出现问题的业主，都正在和开发商进行协商，希望事情能得到圆满解决。通过这事也想告诉各位开发商，在将房子交付给业主前，一定要严把质量关，出现问题要及时修复处理，而不是都通知业主交房了，还拖着一个个问题。

来源：新闻天天报