我是广叔，你相见恨晚的买房导师，广叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

以下精选问答内容来自“广叔谈房”公众号。

提问：新人首问：广叔您好，我跟老公目前在东莞长安上班，预算300+，自住加投资。

1、年前很多房东惜售心理，诚心出售的少，大部分等年后涨价才卖，所以可选房源非常少。请问是现在入手质量一般的房子先上车，还是等下半年后房源都释放出来以后再选房？

2、如果年前买，现有两套房中选一，建议入手哪套？（1）长安花园，在顶层18层，三房，95平，333万。（顾虑：顶层，北向，有些人忌讳18层，10年楼龄）（2）长安万达广场，在5层，两房，81平，315万。（顾虑：听说万达涨势不如长安花园，离滨海湾新区也有点远）

回答：你好。1、300预算，建议尽快上车，这种低总价只会越来越高。

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