我是广叔，你相见恨晚的买房导师，广叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

以下精选问答内容来自“广叔谈房”公众号。

提问：广叔您好，我有一套白云区集贤苑自住房子小孩4岁（工作附近，如果选远区域暂时还会住集贤苑）。目前有300w首付，想买个500w以内的房子，考虑1、投资或很多年后改善自住。2.纯投资。您的建议呢？另外我看过1.南沙（觉得变现时间长，出售难度较大，是否如此？）2.白云棠溪附近是否值得考虑，选二手房（金碧新城）还是新房？如果和岭南新世界对比哪个更好？3.中新知识城是否值得考虑，那附近有什么性价比高的楼盘推荐？可否推荐1-2个。4.如果把白云嘉禾黄边区域，白云棠溪区域，知识城，南沙和佛山接近广州这5个区域比较，您觉得未来3-5年，哪个升值空间较大，麻烦做个排序？5.新房可选性感觉不太多，您觉得同一区域卖二手房好还是新房好？哪种升值空间大些，还是都会按比例升值？6.如果买二手房500w左右的人一般重点注意什么配套条件？楼龄控制在多少年比较合适？7.如果不考虑我所有诉求，如果您买房（不限区域，不限城市），手头500w预算，您，会选择哪个城市，哪个楼盘？谢谢

回答：你好。

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