昨天，金科博翠府的开工剪彩仪式获得了不少关注。

乍一看，以为这是金科的一个住宅项目而已，而其实则为中国东盟金属材料园人才公寓项目，即柳钢集团的人才公寓。

△图源柳钢报

柳钢作为广西为数不多的世界500强实体产业，份量相当重要。此前在青秀拿地建金属材料园，都引起了一番争议。

而现在人才公寓先行动工，有网友表示：“这些企业到南宁最后的归途都是搞房地产？”

详情如何，跟小探一起去看看——

01

柳钢人才公寓并不对外卖

去年10月底，柳钢拿下了位于青秀区三帽岭路两侧、虎岭大道北侧的131亩地块，用以建设中国—东盟金属材料产业园，重点研发重点研发高性能金属材料，研究应用绿色、智能制造工艺，突破产业关键性技术。

该产业园总投资共45亿元，是南宁的重大项目。

确定筑巢之后，要如何吸引人才，让人才愿意留邕？

该地块的主要建设要求里，规定了项目地块一、三自持部分之外的住宅销售对象为地块二入驻的世界50强钢企企业内部人才，并且该部分住宅自销售对象取得不动产权证之日起，5年内（含5年）不得上市交易，并在不动产权证书上进行备注。

也就是说，该住宅地块是要打造成人才公寓，即3月16日举行开工仪式的金科博翠府。

柳钢报也明确写道，“金科博翠府预计2023年4月前竣工交付，届时将为广西钢铁、中金公司和柳州本部的企业人才有效解决住房问题。”

这意味着，金科博翠府是吸引人才的一种方式， 有限定的销售对象和限定的上市交易时间，并不是要做成一般的商品住宅售卖，也就不是网友口中的“卖房”目的。

金科的“博翠”系是该企业的中高端产品线，打造出来的人才公寓品质定不同于目前南宁普通的人才公寓。如此良好的福利条件，想必会对引进人才起一定的积极作用。

02

柳钢与南宁，是什么样的关系？

在柳钢拿地之前，有谣言称柳钢总部要迁至南宁，在网上引起了轩然大波。部分网友反映激烈，认为南宁只会集所有资源于一身，最后却做不出什么实际成绩。

柳钢出台辟谣，表明柳钢总部不会搬到南宁，只是在南宁策划建立一个金属材料产业园，提供“一站式”服务以及专业的配套增值服务。

即便如此，仍有网友认为南宁只会“吸”柳钢的“血”。事实真的如此吗？

其实，光从“中国—东盟金属材料产业园” 这个名字来看，就知晓了。

柳钢在南宁建立产业园，主要是为了利用南宁的区位交通优势、政策优势，提升自我竞争力，也能够开拓东南亚市场，这是柳钢发展的新机遇，产业园是为了反馈总部、巩固提升总部发展基础的。

毕竟，南宁是中国面向东盟开放合作的枢纽城市、“一带一路”建设的重要节点城市，有不错的交通网络、营商环境、政策红利。南宁是柳钢战略布局下的一个重要棋子，南宁对于柳钢来说，有着重要的意义。

当然，对于南宁来说，柳钢产业园的进驻，可以推动南宁工业上的新发展、迈向新台阶，增强南宁的综合实力，提升辐射能力、城市聚集能力，进一步落实强首府战略。

小探认为，柳钢与南宁，更多的是互惠互利、和谐共赢的关系。柳钢产业园在南宁的落地，还是非常值得期待的。

03

产业与人才，不能二缺一

近年来，南宁实施“工业强市、产业旺市”战略，积极发展电子信息、先进装备制造、生物制药、新能源汽车等产业。

产业挺多，也有新的突破，但是还未能真正成为引擎，人才供给与市场需求也存在很大的缺口。

筑了巢之后，还要想着怎么带动发展，怎么吸引人才，留住人才，这是一道难题。

小探此前也写过，在吸纳高校人才落户的道路上，南宁市必须想尽办法，全面放宽南宁市的落户准入条件，放宽了引进的各类人才的入户条件限制，并且给予一定的福利政策，拿出足够优厚的待遇，不然难以谈“抢人”。

数据来源丨2019年度中国活力研究报报告

或许柳钢产业园会按下“启动键”，成为一个产业与人才协调发展的首例。实业产业落地的同时，重视人才的待遇福利，积极给人才创造良好条件，激活人才发展活力，才能形成良好的效益。