近期，想买房的人结结实实地磕到了高门槛。

深圳走出一波“疯牛”行情，2月二手房同比涨幅达16%，高居全国涨幅榜首。（来源：国家统计局）

东莞去年房价暴涨47%，7个镇街均价破3万。（来源：中国房地产数据研究院、东莞住建局）

广州呢？以天河为例，一年时间大涨60%，一套100㎡房子总价就比去年高296万！（数据来源：中指院）

但是，比起高位站岗，购房者更担心踏空！毕竟近期股票和基金动荡，唯有不动产始终是高保值的手段。

广州主升浪启动

白云补涨在即

那么，广州怎么选房？第一准则要懂得审时度势，在主升浪行情下，广州房价走出了两条轴线！

第一条率先从黄埔爆发，城市之光半年从4万+飙升至近6万。随后珠江新城中迎来高光时刻，中海花城湾去年10月就跃升至13万。

今年星星之火烧到西部，越秀新盘无一不10万+，荔湾广船项目、力迅西关雅筑有望突破10万+，连广钢都站上7.1万天花板。

第二条爆发起始点在南沙，去年8月恒大阳光半岛引来超5000人抢房，随后明珠湾站上4万时代。11月番禺越秀和樾府以5万+开闸，全款优先选房。

今年开年海珠便爆出50526元/㎡地价，海珠西二手盘如世纪云顶雅苑、珠江广场挂牌价达到7.5-9万/㎡。

不难发现，从东到西，从南到北，是广州板块轮动的主趋势！

但是你有没有发现，在这一轮周期里，白云竟处于“房价洼地”，而它正好也是两条主升浪轴线的交汇点