扒姐一出手，就知有木有！嗨喽艾瑞巴蒂，小扒姐今天又双叒叕上线营业啦！

我们今天要说的，是出镜率超高的三江新区。一说到这片区域，大家都觉得前途一片光明，就是生活配套欠缺了那么一丢丢。不过别担心，一切都会好起来的。这不，小扒姐马上就带来了还冒着热气的好消息：三江新区又要新建邻里中心了，周边楼盘可不少噢！

双城一期邻里中心，规划招标！

近年来，宜宾邻里中心的提法越来越多。起初，很多朋友觉得这就是农贸市场换了个更高大上的叫法，待到恒旭·金座、恒旭·银座等陆续呈现时才恍然大悟：它是升级版的农贸市场，更是mini版的商业综合体，毕竟业态那是相当丰富的！

那么，三江新区即将新增的邻里中心，究竟修在哪儿？双城一期F-02-04地块！具体位置嘛……小扒姐再次挥起了“洛阳铲”，2019年12月的一次调规公示中恰好提到了这块地！

当时这里规划的是停车场用地，调整后变成了服务设施用地，备注上还特意标注了“社区邻里中心”字样，看来应该就是这里了！

地块旁边已有居住用地出让，即销售中的邦泰·大学路1号、科教·公元π，而紧邻的鸿通·大学府售楼部也已亮相，开盘入市应该也快了。对于这些楼盘而言，这个邻里中心的到来又是一大利好，毕竟以后业主的日常生活就更方便了！

当然，除了辐射附近楼盘，周边大学师生的日常需求也能得到就近满足。不难预见，如果打造得好（品质好+价格好），未来应该不愁人气。

规模不大，业态不少！

F-02-04地块占地面积约4464㎡，合约6.7亩，比恒旭·金座还要小，容积率1.5。整体计容建面约1.1万方，其中地上建筑面积约6700㎡，地下约4300㎡。

不过，麻雀虽小五脏俱全。根据规划，这里需配置社会停车场、农贸市场、社区服务点、社区商业、金融服务设施、环卫设施等配套设施。也就是说，它已然不仅仅是一个农贸市场，丰富的业态基本可以满足大家的日常消费需求。

目前，此邻里中心正在进行规划设计的招标，所以呈现尚需时日。

厉害了！附近还有这些~

楼盘、大学林立，F-02-04地块邻里中心的区位确实不错。而实际上，除了大家熟知的竹文化公园外，周围还有不少项目值得关注！

--公交首末站--

前述招标公告提到，项目“需结合西侧公交首末站整体规划，在车行、人行交通组织整体考虑”，所以这里也挨着公交首末站哦！

--K12精品学校--

这个项目也在附近，根据规划，学校预计设置幼儿园12个班，小学24个班，初中18个班，高中（普通班）18个班，高中（国际班）6个班，简直是从幼儿园到高中的“一站式”教学，非常值得期待！

邻里中心

公交首末站

“一站式”精品学校

……

仅双城一期板块就这么多配套

这样的三江新区，你爱了吗？

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