据领导留言板发布，新乡多名网友反映小区出现问题，多个楼盘被曝不交房，甚至好几年未动工，政府回复了...

新乡多个小区被爆出问题

一品苑小区2号楼房产证问题

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网友：

于2010年1月27日购买河南恒达瑞实业有限公司（原新乡市鹏盛产业有限公司，2010年企业名称变更）一品苑小区2号楼一套143平米的住房。本人已按约定履行了付款义务，但至今开发商未按照约定办理房产证。开发商和建筑商之间的纠纷不该让业主承担损失，恳请领导能百忙中过问一下此事。

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卫滨区政府：

经了解，小区房产证无法办理是因开发商欠付建筑公司尾款，建筑公司因此不予开取办理房产证备案手续，现双方已起诉至法院，走司法程序。

卫滨区会及时关注事情进展，协调双方尽快解决问题，早日为居民办理房产证。

新华园1号楼房产证问题

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网友：

新华园小区1号楼已经经过消防验收，20、23号楼房产证已经办理，想咨询一下1号楼房产证，何时能够办理下来。

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新乡市委督查室：

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根据《不动产登记暂行条例》等法律法规要求，不动产登记实行申请制:商品房竣工经验收合格后，房地产开发企业持土地、规划、施工、竣工验收等相关手续先申请办理不动产首次登记；然后凭业主的购房合同、购房发票、完税证明、身份证等材料申请办理个人名下的产权证。

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经了解，新华园项目除20和23号楼外，其余楼房未取得竣工验收报告，未达到首次登记条件，待开发企业提交各办证要件申请办理登记后，市不动产登记和交易中心将尽快办理业主的产权证书。

华恩城4号楼交房问题

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网友：

反应的4号楼迟迟不交房，回复的都是基本上一样，本人19年3月份反应的问题说在协商，而后因为环保、疫情及负责人原因，始终没有解决。

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新乡市委督查室：

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经查，网友所购住房所在楼目前未施工。

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经同新乡市天翔置业有限公司联系，留言人反映情况属实。

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开发企业称，“惠邦华恩城东区至今已交付业主12栋楼房，从2020年10月16日开始截止目前开始实施污染管控无法正常施工。因春节期间放假，工人未能及时进场，该公司已与施工方沟通，施工方承诺待春节过后督促工人尽快返工，工人进场后及时施工。”我们已责成相关部门持续跟踪项目进展，督促推进完工。

新美城上领地15号楼交房问题

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网友：

新乡市新美房地产开发有限公司破产重整也成功了，资金也到位了，却还是一拖再拖，想要一个明确的交房时间。

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卫滨区委：

经了解，目前新美15号楼楼内基建、楼前人防工程浇灌混凝土及防水已完成，混凝土需要28天凝固期，该楼预计3月15日复工回填。卫滨区政府要求开发商于2021年5月份左右将15号楼交付业主使用。

新乡中电世外桃源最新进展

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网友：

于2017年购买新乡中电世外桃源房产，已交付20余万，至今未开工，请问谁来处理？

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新乡高新区：

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经高新区国土规划建设管理局调查了解，前期世外桃园项目在建期间内部管理混乱，开发公司股东之间矛盾纠纷较大，出现法人代表多次更换的情况。

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涉及相关纠纷的部分股东已将原法人代表起诉至法院，经审理判决，原法人代表败诉。

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2021年年2月，该公司通过股东大会产生了新的法人代表。

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针对相关项目建设问题，高新区管委会已成立工作专班，正在积极跟进，全力督促项目尽快复工建设。

铁道新苑

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网友：

我们搬出小区几年了，房子也已经拆除。经常去看工程进展情况，但是看一次失望一次，想问下这个项目何时才能动工？我们十分期盼回家！！！

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卫滨区委回复（2021.3.3）：

经查，铁道新苑项目二期前期由于环保管控等原因暂时停工，目前已督促项目方尽早开工复工。

万和城

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网友：

作为一名市民，我在2018年在牧野区万和城二期项目缴纳房款18万，聚隆置业当时承诺马上开工建设，且向我们展示了四证，表示具备施工条件，截止目前项目仍然没有动工，据我了解共计150余人缴纳共计2200万元，如此巨大的金额竟然没有动工建设，希望能够尽快核查清楚聚隆置业内部情况，如果开发商没有实力开发，尽快更换开发企业，我们老百姓的血汗钱现在全部下落不明，希望领导能够重视起来！

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牧野区区委区政府督查局回复（2021.3.8）：

经了解，新乡市聚隆置业有限公司开发的万和城二期项目，因开发企业资金链断裂，融资困难，项目现处于停工状态。目前开发企业与西安建工集团达成合作意向，待各项条件成熟后，可开工建设。同时我们也会关注此项目的进展情况。

豫飞盛世城邦

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网友：

豫飞盛世城邦无故延期！原定于2020年底交房，开发商延期至2021年年底！延期一年没有给业主任何补偿及说法！并且开发商在没有告知业主的情况下改变外墙颜色！希望可以帮我们业主讨个说法！

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新乡市委督查室回复（2021.2.7）：

经查，“豫飞盛世城邦”项目为新乡市起重设备厂有限责任公司开发建设，鉴于留言人反映的开发商延期交房时间太长问题属于合同纠纷问题，建议留言人与新乡市起重设备厂有限责任公司协商解决，或向人民法院起诉，以维护自己的合法权益。

龙熙国际

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网友：

2018年购买的龙熙国际，到目前已经拖延2年没有交付，工地没有见任何动工的迹象。不知道为什么一拖再拖。去年留言问进程，随后一年就刷了个墙漆，到现在电话也打不通了，这个项目到底是什么原因迟迟不能交房。我们要是打官司也肯定没什么好处，我们就想他尽快交房，或者退房也行，现在月月交着月供收不了房子，遥遥无期啊。

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卫滨区委回复（2020.12.28）：

经查，经工作人员与龙熙国际相关负责人联系了解，目前该项目土地证已办理完毕，正在安装电梯、楼层地面铺砖等配套设施，办事处将持续督促施工方加快施工进度，争取早日交房。

北港绿城

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网友：

我是2014年在牧野区港立房产买的北港绿城2期5号楼，虽然已经过去7年了，我们30户购房业主的房子依然遥遥无期，开发商各种推诿责任。

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牧野区区委区政府督查局回复（2021.1.12）：

经了解，因原认筹与发改委审批的网签价格不符，且差距较大。为尽快解决此项问题，双方目前正在协调之中。

宏铭时代华庭

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网友：

我是北站一普通农民，去年8月在宏铭时代华庭买了房，现在宏铭时代华庭那边已经停工一年多，想咨询一下，宏铭时代华庭停工一年多的原因，他们还能按期交房么?

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中共凤泉区委办公室回复（2020.12.3）：

经查，由宏铭房地产公司开发的宏铭·时代华庭二期17#楼，施工单位为河南省路博建筑工程有限公司，交房时间为2021年12月31日。目前主体已封顶，宏铭公司承诺，按照公司进度计划，能够保证在2021年12月31日前进行竣工验收。

下步，我区将积极督促该公司严格按照工期进行施工，确保按期竣工验收及交房。

雅典城

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网友：

凤泉区恒顺昌雅典城项目，目前已有人施工，作为购房户，都很激动，希望了解下，啥时候会交房！谢谢

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中共凤泉区委办公室回复（2020.11.27）：

经了解，恒顺雅典城项目拟确定由新乡市某置业公司接盘，目前正在进行复工准备工作。

红星美凯龙天空之城

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网友：

请问天空之城项目烂尾后续进展怎么样了？有什么新的消息能跟我们这些业主分享一下吗？

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市住建局回复（2021.2.19）：

经了解，目前该项目仅完成主体及部分配套安装工程施工，受新冠疫情及建设资金不足影响，项目建设和业主违约金兑付无法保障。目前开发商正在积极寻找建设资金，尽快完成工程建设。待项目竣工验收后根据双方签订的《商品房买卖合同》中逾期交付相关条款约定统一进行赔付。