3月15日，南宁市自然资源局发布《南宁国际铁路港控制性详细规划（草案）公示的公告》。

根据公告，南宁国际铁路港规划范围为绕城高速、南站大道、洪历路、洪运路、国凯大道、南环线（铁路）、沛友路所围合区域，总用地面积约965.19公顷

南宁国际铁路港规划有智慧物流园区、居住功能区、物流枢纽核心、生态中心、商业商务中心、现代工业园区等六大功能区。

其中，居住用地占地面积1050亩，居住功能区里规划有7块住宅用地、3块商业用地、3所幼儿园、1所小学等；3所幼儿园为：1所15班独立占地型幼儿园、1所9班独立占地型幼儿园以及1所12班配建幼儿园，共36班；小学规划有39班，用地面积34亩。住宅用地主要是分布在杨村安置区和那罗湖周边。

从地理位置上看，规划区与沙井板块比较近，未来是能否带动沙井板块的发展，沙井有没有“翻身”的可能？

规划区地处南宁地铁4号线沿线，距离4号线起点站洪运站400米左右；此外，值得注意的是，从规划草案图中可以清晰地看到，地铁4号线沙井方向延长线的规划沿着三津大道走，这意味着，2021年1月27日，南宁市自然资源局公布的《南宁市城市轨道交通线网规划(2020-2035)正式对外公示》中4号线的规划基本是被确定的；同时，也意味着，沙井板块作为“四个副中心”之一，各项规划配套正在逐渐成为现实；可以这样说，沙井值得让人期待！