据阳光重庆消息，市民梁女士在璧山区融睿·香墅里楼盘购买了一套别墅。但接房后发生的事情，让她有些无法接受。

梁女士在2019年7月购买的这套别墅，由重庆市融睿房地产开发有限公司开发建设，位于璧山区双星大道460号融睿·香墅里一期，是一套“联排叠拼”。

开发商在宣传手册上标注了“建筑面积138㎡，改造后可利用面积约285㎡”字样。

宣传手册上标注“建筑面积138㎡，改造后可利用面积约285㎡”字样。此外，还画好地下室和夹层的改造装修示意图，特别注明：超大私家花园，品茗观景，约友待客，完美诠释生活本真。

开发商在宣传手册上画好了地下室和夹层的改造装修示意图。

2020年12月30日，接房时梁女士发现，联排别墅下叠的地下室并没有隔断。4户人家的地下室一并联通，成了一个大开间。

开发商明确表示，“交房的时候什么样，就什么样，不允许更改，不光是地下室不能改造，花园也只能经过和观看，不能进行任何装修。”

购买二期叠拼的张先生也被老婆埋怨：比普通户型多花几十万，买到一个“只允许经过和观看”的花园。

开发商在宣传手册上特别注明：超大私家花园，品茗观景，约友待客，完美诠释生活本真。

像这样感觉自己“被坑了”的业主，小区一期二期加起来共有59家。今年1月，业主们收集证据，将问题反映给了阳光重庆。

经阳光重庆转办，2月7日，璧山区市场监管局广告科、价反科、璧泉市场监管所对融睿·香墅里销售中心进行了检查，现场查看了相关户型，收集了业主和开发商分别提供的证明材料，并对融睿香墅里营销总监进行了询问。

处理结果

经查，融睿·香墅里楼盘在一期、二期房屋销售使用的宣传折页中，确实记录有“雅致私家花园”“私家花园”字样，并标有地下两层装修示意图，但业主接房后，开发企业却不允许装修、改造。

经初步核实，重庆市融睿房地产开发有限公司相关行为已涉嫌虚假广告宣传，璧山区市场监管局现已对此事立案调查。