这几年房价快速上涨，买房越来越难，前两年还有专家表示可以用六个钱包买房，但实际上可能也买不上。所以近些年有个说法很流行：高房价就是最好的避孕药，让人不敢结婚生孩子；现实也是如此，生育率连年下跌，房价和生育率之间也有联系。所以为了解决这个问题，有人建议多孩家庭买房免除土地价格。

在中国房地产市场的历史中，虽然有过低谷暴跌，但长期趋势还是上涨的，尤其是2011、2015年的几个节点。这一轮调控虽然抑制住房价快速上涨的势头，但总体来看大多城市都在缓慢上涨。这三年来房住不炒成为楼市调控基调，房价不再允许大涨大跌，相对来说算是比较好的情况。

另外地方政府也在积极制定多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，增加供应共有产权房、经济适用房等保障性住房，满足中低收入人群的住房需求。但不管怎么调整，人口都是往城镇聚集，尤其是热点城市，这就导致热点城市房子供不应求，房价也居高不下。

现实的另一端是出生人口的下滑，尤其是受过良好教育的人，对生育、教育的要求更高。虽然影响生育的决策很多，房子的比重却越来越高。中国年轻人的置业压力非常大，尤其是在大城市，买不起房和生不起娃的问题总能遇到，或者二者兼有。

有研究发现，房价对生育孩子的概率有显著负影响，房价没上涨1000元，生育一孩的概率就降低1.8%-2.9%，生育二孩的概率降低2.4%-8.8%。而且在房价增长最快的地区，生育率下降也最严重，25-29岁育龄妇女中，房价每上涨10%，人口出生率就下降1.5%，这就是房价和生育率之间的联系。

所以关于这个问题，携程老板梁建章建议，如果多孩家庭买房可以免除土地价格，那么购房成本至少减少一半，这能减轻多孩家庭的负担。此举不仅可以鼓励生育，提高生育率，也能提升内需。今年经济肯定会受到影响，消费骤降，这一个多月来各城市发放的消费券也是为了提升内需和消费，从而拉动经济增长。

有业内人士表示，多孩家庭半价买房或许确实可以提升生育率，但从各方面来说又基本不可行，比如多孩家庭享受优惠，换个角度想单身族岂不是在缴纳高额税费？又比如房价那么高，小资家显示一线城市的房子随便都要几百万，半价买房能否促进消费还是问题。而且目前来看，共有产权房也算是半价买房的优惠。