2016年开始，各大城市疯狂抢人，主战场是二线城市，后面不断有城市跟进。落户门槛越来越低，最后几乎是无门槛落户。从楼市角度看，落户门槛的降低是为了人口流入，增加购房需求，这样就可以助推房价。但抢人只是第一步，如果留不住人才，这些城市是没有未来的。

西安、武汉、长沙、深圳、广州等一二线城市都放松过几次落户政策了，很多三四线城市也开始放开，比如最近的江西九江，人才落户给一定的租房补贴和购房利好。其实很多城市放开落户门槛，就是凑热闹，对有一定学历的人来说并没有用处，最多能吸引从农村迁往城镇的人口。

像这种只会抢人的城市，是没有未来的。越是没有价值的城市，抢人底线就越低，比如石家庄、沈阳。而真正有能力的城市，就诚心多了。比如浙江金华，明明是三四线城市，但新房房价涨幅却超过了深圳广州，人才引进政策就更大方了。如本科/硕士/博士上学历人才在区内购房，一次性补贴10/50/80万；硕士和博士还有5/20万的安家费。

按照小资家金华1.7万/平方米的二手房均价，那一个新落户的硕士买房，拿到的补贴基本能抵扣三分之一的房款了，要是在地级市，还有更多补贴。就像深圳一样，市里拿了落户补贴后，区里还有。不过这些购房补贴，一般会限售5年，或者要求本市工作一定时间。

很多三四线甚至县城还在抢人，而一二线城市已经放眼更广的资源，比如企业。2020年10月19日，苏州地价出让两宗地块，而受让方必须引入一家世界五百强的互联网和零售企业。11月上海也出让了一宗地块，价格极低但条件也非常严苛，包括要求甲级办公楼、以总部为引领的大中型企业入驻等。也就是说，这些城市直接用廉价土地抢企业，这是比抢人才更高级的手段。

还有深圳，开始抢大学和名校。以深大为根据地、以南科大为突击队，再把各大名校拉到深圳建校区，以此形成合力。经过多年耕耘，已经有多个名校在深圳有分校了。除了深圳，整个广东都在抢大学，连香港的大学都在深圳、东莞、佛山等城市建立校区。

到2020年，抢人大战就基本落幕了，但抢人是个长期工作，不能让人家落户了就没有后续。所以一二线城市从抢人，到抢产业、抢大学，这都是为了城市长期发展。抢人才虽然在短期内能让人口流入，但更重要的是产业、发展前景等资源，只会抢人才的城市，已经跟不上脚步了。

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