来源： 深圳新闻网-深圳晚报

▲招商街道TCL科技大厦城市更新单元拟拆除范围示意图。

深圳晚报讯 （记者 郑淑仪） 日前，南山区城市更新和土地整备局发布关于《2021年深圳市南山区城市更新计划第一批计划》的公告，此计划包括蛇口新街城市更新单元、西丽北路新围工业区城市更新单元以及TCL科技大厦城市更新单元三个项目，合计拆除用地面积66256平方米。其中，西丽北路新围工业区城市更新单元“工改商住”项目获批。

据悉，蛇口新街城市更新单元位于蛇口街道，蛇口新街以南、石云路以西、南水路以北、公园南路以东围合单元地块内。更新单元拟拆除范围用地面积为20546平方米，拟更新方向为二类居住、商业等功能。拆除重建用地范围内应落实不少于3082平方米用地，用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，拟贡献率不少于15%。该项目申报主体为深圳市建安（集团）股份有限公司和深圳市南山区蛇口街道办事处。

西丽北路新围工业区城市更新单元位于西丽街道，留仙大道与红花二路交汇处东南侧，拟拆除范围用地面积为30482平方米，拟更新方向为商业、二类居住等功能，属“工改商住”项目。拆除重建用地范围内应落实用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，用地不少于4573平方米，其中不含无偿清退用地1867平方米，拟贡献率不少于15%。该项目申报主体为深圳市丽新实业股份有限公司。

TCL科技大厦城市更新单元位于招商街道，南海大道与工业六路交汇处南侧，拟拆除重建用地15228平方米，拟更新方向为新型产业功能。拆除重建用地范围内应落实不少于3000平方米用地，其中不含清退用地，用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，拟贡献率不少于19.7%。该项目申报主体为深圳市华港金都投资发展有限公司。