春节后，南京多个板块再现“抢房”热潮。

燕子矶板块108套房1513人报名，中签率低至7.1％；

江北五桥板块开盘1小时售罄、早上6点售楼处排长队预约；

江宁九龙湖南首开卖8成......

南京楼市小阳春来了，不过与新房市场的热卖形成鲜明对比的是，南京不少曾经公认的“神盘”如今降价难抛售！

就在前两天，有一位网友和我抱怨：当时凑钱买的倒挂神盘，如今房价不仅一分没涨还一直在维权，太后悔了！

NO. 1｜壹

曾经8000人抢的神盘如今风波不断

等了一年时间，2019年1月，江宁禄口板块热盘翠屏城收官战打响，均价1.2万/平，最终712套毛坯房源共吸引了8180组买房人报名，中签率低至8.7％。

开盘现场热闹非凡，“抢房”大战一触即发，小户型最先卖光、紧接着大户型也被一扫而空，抢到的人万分幸运。

翠屏城前期开盘现场

然而谁都没有想到，仅仅过去两年时间，翠屏城就卷入巨大的风波之中，瞬间跌下神坛，房价陷入不涨反跌的尴尬境地。

翠屏城2021年3月最新二手房挂牌价

从2019年5月到2021年3月近两年的时间内，江宁翠屏城二手房价从16892元/平跌至14760元/平。

经查询，目前翠屏城最高成交价为2.2万/㎡，但今年甚至还有单价不到1.3万/㎡成交的记录，算上还贷成本、限售政策，不少业主是血亏的