房地产开发企业由于行业的特殊性,在收入的确认条件、确认时间上会计处理和所得税税务处理有很大的差异。本文将分析两者的差异及对企业所得税的影响。（政策截止2017年4月27日）

政策依据：

1. 企业会计准则

2. 国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发[2009]31号）

3. 《国家税务总局关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》（国税函[2010]201号）