“北京房产界策划第一人”，大陆房产界“台湾模式”缔造者——李元发

李元发，祖籍广东梅县，出生于台湾，是第一批在北京从事房地产的人士之一。现任“九鼎轩”集团控股有限公司董事长、总经理，北京台资企业协会副会长。

李元发被称为“北京房产界策划第一人”，作为最早进入北京房地产的台湾商人之一，李元发创建的九鼎轩与港商邓智仁创立的利达行同列为北京最早的两大房地产策划代理公司，开京城房地产代理先河，并称为台湾模式和香港模式。

李元发是最早一批来北京投资的台商之一。毕业于美国加州大学伯克利分校的他，祖籍广东梅县，是个地道的客家人，在台湾从事过多年房地产代理。从1992年来京成立“九鼎轩”开始，李元发在京城房地产圈中摸爬滚打17年，早已是个颇有名气的台商。除了此前已有的北京市台资企业协会副会长、九鼎轩董事长、小牛津国际学校创办人等头衔外，现在李元发又多了一个“北京东山名庐生态农业开发有限公司董事长”的头衔。

1992年，33岁的李元发在北京成立“九鼎轩”公司，他开创了北京地产界的台湾模式，至今仍在大陆的房地产界享有美名。谈及公司名称，李元发解释说：九，阳之极；鼎，权之争；轩，房之形。北京“九鼎轩”国际投资置业公司做事的原则就是一言九鼎，服务的精神就是问鼎九州。因信用而为人信任，因信任而有信义之合作。“九鼎轩”已成为集房地产开发、投资、项目策划代理、教育、传媒、农业、旅游、服务、互联网等多元化经营的集团企业。

随着中国房地产市场的日趋成熟，李元发开始考虑企业的转型。经过调整，他将企业定位在住宅产业和文化教育上。此后，李元发先后成立了中国不动产网和中国娃娃网和小牛津双语国际学校，1998年还将自己对高尔夫的热爱投入到工作中，完成了九鼎轩运动主题公园项目，并将房地产式的休闲旅游项目做成九鼎轩的另一业务方向。

2001年北京申奥成功，李元发准确的抓住了奥运的商机，实现了他人生中的又一得意之作——北京市十大楼盘之首的奥林匹克花园项目。

2003年，九鼎轩将公开发售的有燕莎新一代写字楼、亦庄收藏式建筑……等项目，西南四环的多模式、宣武的138万平方米的拆迁项目、大连的海边别墅、沈阳和西安等众多项目。

2009年9月，在北京市门头沟区军山镇的东山村开办了京城第一个以台湾生态农业模式经营的生态庄园——台湾农场。

李元发创立的九鼎轩作为北京最早的房地产策划代理公司，它开创了很多先河，像大陆的第一本楼书，第一个售楼处都是他们建立的，被称为台湾模式。”

台湾农场开创之初，李元发就十分重视当地农民收入和就业问题。现在东山村一半以上的人有稳定的工作，台湾农场还定期向村里老人发放“老人津贴”；考虑到培养当地人才，李元发还设立了“农民子弟奖学金”——凡是村里通过高考考上大学的学生，每人均能得到3000元奖学金，以此鼓励农民子弟尽快成才。

李元发在打造企业的同时，也打造出一套极具中国文化味的企业文化。“九鼎轩”设立有一项“孝养基金”，就是每月将员工薪酬的10%提出来，由公司统一管理，直接汇给员工的父母。“ 当他们的父母收到钱时，就意味着小孩在北京收入是稳定的。当然这也是两代人保持联系的机会。

作为北京台资企业协会的副理事长，李元发负责分管协会的宣传工作。多年来，他热心于京台两地的经济交流与合作。