3月11日，浙江嘉兴。市民胡先生反映，称前段时间他看中紫金皇庭小区的一套二手房，面积100平方左右。房东是一位女士，见面后发现俩人竟是同样的姓氏，天下“胡人”一家亲。这么大的缘分，胡先生可得好好砍价一番，最终以156万元公交。随后双方在中介的见证下，签下了房屋买卖合同，胡先生先支付了5万定金。

胡先生说，按照协议约定，税费等都是由自己负责，第一笔房款为110万，应在本月10号之前打到房东指定账号上。胡先生也一早就准备好了房款，本来准备9号上午就去银行转账，结果8号晚上房东发来消息，称有人出了更高的价钱，尾款先缓一缓。房东给出来两种方案，第一胡先生再加点钱，对方出170万，他也不能少。第二把定金退给胡先生，双方结束交易，从此以后房子与胡先生没有任何关系。

刚刚还是其乐融融一家亲，现在却只认钱不认人，胡先生无法接受，表示房子是准备买来结婚的，后续的计划都定好了。房东临时变卦，不是一句话就能撇得清的，合同不能当儿戏，成年人也要有最起码的契约精神。所以胡先生不同意加钱，同时还要求房东按合同继续履行交易。

通过胡先生提供的合同内容来看，上面明确规定：甲方未按约定完成办理交易过户，房屋交接或其他怠于履行本合同义务的，自约定时间或乙方书面通知之日起，乙方有权要求甲方按每日总房款0.05％承担逾期违约金后继续履行。如果甲方履行逾期超过15日，乙方有权单方面解约并要求甲方按房屋总价款20％赔偿违约金。

对此中介工作人员表示，虽然不清楚新的买家是谁，但应该是其他中介公司介绍的，合同都不签就想把定金打给房东。“中介费我也不付，随便你们去打官司！”看来房东现在是王八吃秤砣，铁了心的想毁约。可是她难道就没算过一笔账吗？156万的房子卖170万，能多赚14万，但违约金按五分之一算下来却是31.2万，这么简单的算术题，还是建议房东再好好琢磨一下。