近日，很多安置房正在陆续交钥匙，终于要乔迁新居了！村民们都很高兴！但是在这期间，和其他商品房一样，在交房前后会提出很多问题，比如几个安置小区业主对房屋质量和物业费问题提出的问题和质疑，业主纷纷向笔者投稿！

一安置小区房屋质量实拍

村民按照要求离开世世代代生活的村庄，来到安置的小区，心里满怀着期望，之前的期望越高，在交房前后出现的心理落差越大，这不仅是安置小区，商品房也如此。实际上，安置小区的大部分业主是从大局出发，配合搬进的楼房！这里面不乏有没有多少经济来源的孤寡老人、甚至贫困户等特殊群体，特殊群体有没有比较明确的政策和补助？毕竟上楼和在村里的日常花销区别之于他们还是不小的。

抛开这些特殊群体，关于物业费（1.1元）问题，很多业主对比目前的商品房，其实也不是特别有争议，只要特殊人群的问题解决，勉强可以接受，毕竟现在的安置房大部分都是高层带电梯的，现在普通的高层带电梯新商品房物业费都要在1.5元左右。其实，前期物业在后期成立了业主委员会后，如果大部分业主不满意是可以更换的。大伙最在意的还是房子的质量问题和安全问题！于是，很多村民现在开始犹豫起来，于是选择了暂时不交钥匙收房！

村民安置，是基础的民生问题。施工质量和安全也是村民最关心的问题，目前村民发现了很多存在的问题，如何解决是摆在当地面前的问题，虽然社会上对安置房的质量好评并不多，但是，安置房跟其他商品房一样，有同样的质量要求标准，也要有建房的相应手续，房屋质量必须要符合住宅质量国家验收规范，合格的安置房需要经过监理等单位进行工程竣工验收合格，还必须经过消防、规划、环保等部门进行的验收合格。客观说，一些安置房建设的质量也有好的，不同小区造成的质量差别也和很多的因素有关。

最理性客观的交房方式：如果对入住的房屋存在质量忧虑，可以请专门的鉴定机构对房屋进行质量鉴定，对于鉴定结果不合格的房屋，要坚决拒绝入住。并根据鉴定结果和政府进行协商，要求其给予拆迁补偿款，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。但是笔者收到的一些投稿，大部分集中在简装问题上，这些问题是可以去解决的！问题是，怎么做到让村民去相信后期能给解决，怎么做到公开、公正！如果是主体结构质量问题又该如何追责？如果不是质量差劲，村民也不会来较这个真，谁不愿意愉快交房、尽早入住自己的新家呢？希望当地能看到村民提出的问题，去解决问题！民生工程能够如约交付值得点赞，但出现问题能及时解决问题是更值得点赞的！当然，村民也应该就事论事，不能把与交房无关的因素加入进来，做到不盲目维权、理性维权！

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