乐居买房讯（编辑 胡梦吟）西江新城年内首宗地块来了！

3月10日，高明挂牌了西江新城一宗占地约5.8万㎡的商住地，地块起拍价608633970元，折合起拍楼面价4200元/㎡，拟将于3月31日进行网拍。

出让地块航拍位置示意图

将配建15班幼儿园

出让文件显示，该地块总占地面积57965.14㎡，地块容积率不高于2.5，计容建面不高于144912.85㎡，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，宗地限高80米。整个项目须于1年内动工，3年内竣工。

宗地规划图

按照规划，该地块除了须配建社区卫生服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、开关房外，还须配建一所15班的幼儿园，建面不低于4000㎡。建成后均须无偿交付，且均不纳入容积率计算。

地处西江新城板块

值得一提的是，该地块是高明今年重点推介地块之一。【18宗地！超1219亩！望江+地铁+高铁旁！2021年高明推地计划全曝光】

该地块地处西江产业新城板块，紧邻秀丽路、凤凰路及荷富路，距离已开通的高明有轨电车“体育中心站”仅600米，规划中的佛山地铁2号线2期工程“荷城站”坐落在片区内；西望秀丽河，坐享明湖公园、智湖公园、高明体育中心、文化中心等景观、文体配套。

地块位置示意图

根据片区最新规划，该宗地东侧还将规划一所九年制学校。

宗地规划示意图

目前，片区在售的项目包括有海伦堡美的玖悦府、佛山鑫苑城、翡翠西江等，在售均价约8400-12000元/㎡。